Emmawijk 8 8011 CM Zwolle

UNIEKE KANTOORRUIMTE IN KANTOORVILLA
Tegen de stadsgracht van Zwolle biedt de kantoorvilla aan de Emmawijk 8 een exclusieve kans voor bedrijven die op zoek zijn naar stijlvolle kantoorruimte.
De kantoorvilla is flink verduurzaamd. Zo beschikken alle ramen over dubbele beglazing en wordt het pand volledig verwarmd middels een luchtwarmtepomp. De kantoorvertrekken zelf zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikken de kantoorvertrekken over airconditioning voor een optimale klimaatbeheersing.

Momenteel is er ca. 54 m² kantoorruimte beschikbaar op de eerste verdieping. Deze begeerde locatie biedt niet alleen een professionele werkomgeving, maar ook het voordeel van een beperkt aanbod in de regio.

De beschikbare ruimte bestaat uit drie vertrekken welke aan elkaar gekoppeld zijn en welke allen aan ca. 2-3 personen een werkplek kunnen bieden. Verder beschikt de ruimte over een eigen pantry en airconditioning. Het kantoorvertrek aan de voorzijde kijkt prachtig weg over de Zwolse stadsgracht en beschikt over een eigen parkeerplaats welke bij de prijs is inbegrepen.

HISTORISCHE BINNENSTAD VAN ZWOLLE
Het pand is gelegen op steenworpafstand van de binnenstad van Zwolle. De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto, als het openbaar vervoer, waarbij het station Zwolle zich op ca. 5 minuten lopen bevindt. Met de ‘parkeergarage Emmawijk’ naast het pand is er altijd voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte: ca 54 m² (eerste verdieping)

PARKEREN
Op het eigen terrein is 1 parkeerplaats bij de huur inbegrepen. ‘Parkeergarage Emmawijk’ is naast het pand gesitueerd. Hier kan tegen betaling geparkeerd worden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand heeft het volgende opleveringsniveau:
- Luchtwarmtepomp;
- Airconditioning;
- Eigen pantry;
- Video deurbel met via app bedienbare voordeur;
- Vloerverwarming;
- Vloerbedekking;
- Verlichting.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten € 325,-- zijn op basis van voorschot. Hierbij zijn de volgende zaken inbegrepen:
- Nutsvoorzieningen incl. vastrecht;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Afvalverwerking;
- Schoonmaak algemene ruimte en gehuurde;
- Gebruik van internet;
- Alarminstallatie;
- OZB Gebruikersdeel.

ENERGIELABEL
Een energielabel is niet verplicht voor rijksmonumenten.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 1.500, - per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
€ 325,- per maand excl. btw.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie emmawijk8-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze unieke ruimte in de kantoorvilla aan de Emmawijk? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.