Scheldestraat 30 1823 WB Alkmaar

Nu voor de verkoop beschikbaar deze kantoorruimte van circa 216 m² BVO / ca. 184 m² VVO op zichtlocatie aan de “Nieuwe Schermerweg”, een toegangsweg naar het centrum van Alkmaar. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen entree op de begane grond.

Het object biedt mogelijkheid voor diverse soorten bedrijvigheid, waaronder dienstverlening, kantoren, cultuur en ontspanning, maatschappelijke doeleinden en sportvoorzieningen.

Dagelijks wordt dit kantoor door duizenden voorbijgangers gepasseerd, er zijn in Alkmaar weinig locaties die zo zichtbaar zijn. Zoekt u een eigen kantoorruimte op A locatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Inhoudsbeschrijving
De (eigen) entree van circa 14 m² VVO met trap naar de kantoorruimte is gelegen op de begane grond. Het kantoor van circa 170 m² VVO bestaat uit één grote kantoortuin en twee kantoorkamers aan de voor en achterzijde van het kantoor. Tevens is er een toiletgroep en een keuken aanwezig.

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Parkeren
Parkeerplaats op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Het pand is zeer goed bereikbaar, zowel met de bus (bushalte aan de Nieuwe Schermweg) als met de auto via de N242.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oudorp.
Sectie: A.
Nummer: 5201 A3.

Bouwjaar
1996, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-4”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.