Hadewijchstraat 31 1813 JG Alkmaar

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING - GESLOTEN!
Hadewijchstraat 31 te Alkmaar

Gelegen in de woonwijk Overdie, in de gemeente Alkmaar, bieden wij deze commerciële plint, als onderdeel van het appartementencomplex 'Camelot', te koop aan. De ruimte was tot voor kort in gebruik als Chinees (afhaal)restaurant, maar na vertrek van de huurder hebben de eigenaren besloten het object te verkopen.

De ruimte bestaat uit één bouwlaag op de begane grond, welke is voorzien van een zijingang, achteringang en een kleine kelderruimte. Het totale object heeft een bruto vloeroppervlak van 220,8 m² (meetcertificaat aanwezig).

BIJZONDERHEDEN
- De staat van onderhoud is matig;
- Veel lichtinval door hoekligging en royale frontbreedte;
- Gezonde, professioneel beheerde VvE;
- Ca. 220,8 m2 bruto vloeroppervlak;
- Ca. 196,0 m2 netto vloeroppervlak;

- Sluitingsdatum inschrijving: 7 juni 2024 om 12:00 uur

BEREIKBAARHEID
Gesitueerd in woonwijk Overdie. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein kent een uitstekende aansluiting op de Provinciale weg N242 Alkmaar-Leeuwarden met verbinding op de A9.

PARKEREN
In de directe omgeving is ruime voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Horeca van categorie 3.
Zowel de gemeente Alkmaar als de Vereniging van Eigenaren staan niet afwijzend tegenover een functiewijziging. De locatie leent zich (mogelijkerwijs) uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, (para)medische praktijk, (consumentverzorgende) dienstverlening of horeca.

KADASTER
Gemeente: Alkmaar
Sectie: F
Nummer: 5253
Index: A1

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door VvE Metea.
De jaarlijkse bijdrage betreft € 4.071,24.
Het aandeel in het reservefonds bedraagt € 7.559,83.

BEZICHTIGINGEN
Er worden twee kijkmomenten georganiseerd waarbij gekeken kan worden in het pand en er gelegenheid is om vragen te stellen of om nadere informatie te verzoeken.

Aanmelden hiervoor is verplicht en kan via ons kantoor:
072-5414141 of

Kijkmoment 1 - Dinsdag 21 mei 2024 (10:30 - 11:30 uur)
Kijkmoment 2 - Donderdag 23 mei 2024 (15:30 - 16:30 uur)

VERKOOPPROCEDURE
Het object wordt verkocht per inschrijving. Alle geïnteresseerden krijgen tot uiterlijk 07 juni 2024 om 12:00 uur de gelegenheid om een koopvoorstel in te dienen.

Verkoper houdt zich het recht van gunning voor. Uiterlijk op 10 juli 2024 zal worden beslist of wordt gegund. Indien verkoper zich binnen de gestelde termijn niet heeft uitgesproken omtrent het al of niet gunnen, wordt verkoper geacht niet te hebben gegund.

De bieder wordt geacht voordat het bod is uitgebracht een beeld te hebben gevormd van het aanbod en de locatie en deze daardoor geheel te kennen. De bieder wordt geacht alle verborgen gebreken te kennen en kan verkoper op geen enkele wijze aansprakelijk stellen voor eventuele verborgen gebreken en deze kunnen ook nimmer onderwerp zijn van enig rechtsgeding. De bieder heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn, zoals bestemming, kwaliteit gronden, gebruik, ligging en dergelijke.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), inclusief de volgende clausules:
- As is, where is;
- Geen eigen gebruik;
- Ouderdomsclausule;

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41