Rigaweg 41 3825 PP Amersfoort

ALGEMEEN PROJECT BIJ HANZA
Tussen het knooppunt A1 - A28 en pal naast de wijk Hooglanderveen, ligt de centraal gelegen kavel waar bedrijvenpark ‘BijHanza’ onlangs is verrezen. Een mooie groene en verzorgde locatie die uitermate goed bereikbaar is met de fiets, auto en openbaar vervoer.

De locatie ligt dicht bij de bekende industrieparken “De Hoef” en “Vathorst” waar vele internationale en lokale ondernemingen zijn gevestigd.

De bedrijfsunit is multifunctioneel en leent zich voor sterk uiteenlopende functies waaronder bedrijfsruimte voor de maak- en creatieve beroepen, maar zijn ook uitstekend geschikt voor bedrijven met een maatschappelijke functie of kantoor in combinatie met bedrijfsruimte voor showroom of opslag. Afhankelijk van de beoogde functie kan er worden gekozen voor een overheaddeur of glazen pui op de begane grond.

De totale ontwikkeling bestaat uit 25 units die worden gebouw in carrévorm met aan de binnenkant een middels een elektrisch bedienbaar hekwerk afgesloten parkeerterrein. Rondom het complex komen fraaie groenstroken en zijn openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

AMERSFOORT ALS VESTIGINGSLOCATIE
Amersfoort kent een steeds groter wordende populariteit als vestigingslocatie voor bedrijven. Dit komt mede door:
- De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid (snelwegen A1, A12 en A28) en drie treinstations
- Het aantrekkelijke woon- en werkklimaat
- Het aanwezige arbeidspotentieel (hoog opgeleide jonge inwoners)
- De nabijheid van veel (inter-)nationale bedrijven

BESCHIKBAAR VOOR VERKOOP
Bouwnummer 20 / Rigaweg 39 – circa 66 m² BVO met 1 parkeerplaats (VERKOCHT)
Bouwnummer 21 / Rigaweg 41 – circa 66 m² BVO met 1 parkeerplaats (glazen pui) (VERKOCHT OVB)
Bouwnummer 22 / Rigaweg 43 – circa 66 m² BVO met 1 parkeerplaats (VERKOCHT)
Bouwnummer 23 / Rigaweg 45 – circa 66 m² BVO met 1 parkeerplaats (VERKOCHT)
Bouwnummer 24 / Rigaweg 47 – circa 66 m² BVO met 1 parkeerplaats (VERKOCHT)
Bouwnummer 25 / Rigaweg 49 – circa 68 m² BVO met 1 parkeerplaats (VERKOCHT))

Het vermelde metrage is verdeeld ongeveer gelijk verdeeld over de begane grond en verdieping.

VERKOOPPRIJZEN
Bouwnummer 21: € 169.900,-
Bouwnummer 22: € 159.900,-

De verkoopprijs is te vermeerderen met btw, die voor u als ondernemer (over het algemeen) terug vorderbaar is. Aangezien het nieuwbouw betreft profiteert u van de vrijstelling voor overdrachtsbelasting!

De prijs voor de parkeerplaats is in de genoemde koopsom inbegrepen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimten worden bij verkoop casco opgeleverd. Casco geeft de toekomstige gebruiker de gelegenheid om de bedrijfsruimte naar eigen wens en smaak in te (laten) richten. Dit kan zijn van de muur- of vloerafwerking tot en met plaatsen van tussenmuren en installaties.

De volgende (meerwerk) opties zijn aanwezig:
- De begane grondvloer is een gestorte betonvloer. Deze is monolithisch afgewerkt (gevlinderd)
- Handmatig bedienbare overheaddeur of glazen pui (naar keuze / tegen meerprijs).
- Een extra rioolpunt, waterleiding tot aan het rioolpunt, dakdoorvoeren ten behoeve van toekomstige installaties en
mantelleiding en behoeve van de toekomstige aanleg van een laadpaal naar een parkeerplaats.
- Elektra en water aangesloten tot in de meterkast (aansluitkosten zijn betaald).
- Gesloten vurenhouten trap.

Een uitgebreide technische omschrijving is op aanvraag beschikbaar.

De maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m² voor de begane grond en 300 kg/m² voor de verdieping.

OPLEVERING
Per direct.