Sijsjesbergweg 4 1105 AL Amsterdam

Te koop een high-end nieuwbouw bedrijfsunit (unit 23) van circa 162 m² met een hoogwaardige uitstraling in 'New-York' stijl gelegen in Amsterdam Zuid Oost op een prominente zichtlocatie direct aan de A2 en de A9 op het bedrijventerrein 't Amstel III en Bullewijk.

Of u het nu koopt als ondernemer, of als belegger. In beide gevallen is het een verstandige, waardevaste en kwalitatief hoogwaardige keuze.

Deze tussenunit is verdeeld over circa 60 m² op de begane grond, circa 60 m² op de verdieping, circa 43 m² op de tweede verdieping met een ruim dakterras.
Met de grote raampartijen en de hoge plafonds tot 3.7 meter maakt het een zeer aangename verblijfsruimte.
Qua look & feel een prachtige unit.

Locatie
De locatie is erg centraal en strategisch gelegen waardoor je binnen slechts één minuut op de A2 en de A9 zit. Met de fiets is het 7 minuten vanaf NS-station Amsterdam Bijlmer Arena en vanaf dit treinstation is de rest van Nederland binnen een handomdraai te bereiken. Daarnaast is de locatie door de Gamma, Praxis en IKEA op loopafstand een perfecte plek om uw bedrijf te vestigen.

VvE
VVE welke zorg draagt voor toekomstig onderhoud.

Bestemming:
Gemengd-2
De voor 'Gemengd -2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- volumineuze detailhandel;
- bedrijven, die vallen in categorie 1 tot en met 3.1 van de van deze regels deel uitmakende "staat van inrichtingen";
- horeca in categorie I, III en IV;
- consumentverzorgende dienstverlening;
- zakelijke dienstverlening.

Koper dient zelf zijn bedrijfsvoering te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.