Ridderspoorweg 42 1032 LL Amsterdam

Een schitterende, duurzame bedrijfsruimte uit 2019 op de hoek van de Ridderspoorweg en de Papaverwerg te Amsterdam.

De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met mooie raampartijen aan twee zijden en voorzien van een pantry met koelkast en vaatwasser.

Optioneel kan er een parkeerplaats bij worden gekocht voor 40.000 euro.

Oppervlakte
De begane grond heeft een oppervlakte van 44 m2 b.v.o. en deels een vrije hoogte van 5,5 meter.
Op de verdieping is nog 22 m2 b.v.o.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is vanaf de ringweg zeer goed bereikbaar.
Met de fiets is het pand ook zeer goed bereikbaar. Aan weerszijde loopt er ook een fietspad voorbij het pand. Tevens is de NDSM-werf op loopafstand en vanaf hier vertrekt het pontje.

Parkeren
Het is mogelijk om bij de bedrijfsruimte één parkeerplaats te kopen voor 40.000 euro k.k.
In de openbare ruimte zijn betaalde parkeerplaatsen ook ruimschoots aanwezig.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan geeft een ruimkader van toepassingen. In naastgelegen panden zit een kapper en makelaarskantoor. Commerciële voorzieningen worden genoemd als toegestaan in het bestemmingplan voor dit pand. Voor meer informatie kan het bestemmingsplan worden geraadpleegd of contact opgenomen worden met de gemeente.

Opleveringsniveau
Het pand is afgewerkt en wordt leeg opgeleverd in de huidige staat.
In het pand is aanwezig een keuken, warmte terugwin ventilatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling.

Koopcondities

Koopprijs bedrijfsruimte: € 410.000,- K.K. excl. BTW
Koopprijs parkeerplaats € 40.000,- K.K. excl. BTW

Aanvaarding: vanaf oktober 2024

Is er BTW van toepassing: ja, deze loopt al vanaf 2017.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het tekenen van de koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Huurcondities:
Huurprijs: € 2.300,- excl. BTW, nutskosten en parkeren. Inclusief servicekosten.

Overige huurcondities zijn in overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ridderspoorweg 42 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.