Cronjéstraat 2 6814 AH Arnhem

Algemeen:
Te koop. Rijksmonument nabij het NS station centraal, stadscentrum en stadspark Sonsbeek.

Het object is in 1910 ontworpen door de bekende Arnhemse architect Willem Diehl.

Het object is in 2000 aangewezen als Rijksmonument (nr. 516871) en in 2013 aangewezen als Rijksbeschermd stadsgezicht. Documentatie hiervan is op te vragen bij ons kantoor.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem
Sectie: N
Perceel: 3799
Grootte: 280 m²

Oppervlakten:
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van 367 m² VVO verdeeld over:
Begane grond: ca. 93 m²;
Eerste verdieping: ca. 94 m²;
Tweede verdieping: ca. 81 m²;
Souterrain: ca. 99 m².

Opleverniveau:
In 2015 is het object volledig gerenoveerd. Het wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en vrij van huur, voorzien van onder andere de volgende voorzieningen:
- Airconditioning per ruimte;
- Twee CV ketels;
- Dubbelglas;
- Pantry en toiletvoorziening per laag;
- Vloerbekleding;
- Verlichtingsarmaturen;
- Vlaggenmasten.

Bouwjaar:
1910.

Locatie:
Het object is gelegen op steenworp afstand van het stadscentrum, centraal station en stadspark Sonsbeek. Op enkele minuten rijden zijn de rijkswegen A12, A50 en A325 te bereiken.

Parkeren:
Het is mogelijk om 4 auto's te parkeren naast het object. Voor het overige zijn er -betaalde- parkeervoorzieningen in de omgeving.
Bestemming:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Burgemeesterswijk-Transvaalbuurt 2013' met bestemming 'gemengd'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Gezondheidszorg;
- Onderwijs;
- Kantoren;
- Wonen.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website
€ 1.050.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Notaris:
Ter keuze koper.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94