Bunderweg 14 9693 BS Bad Nieuweschans

In (dorps)centrum van Bad Nieuweschans, royaal dorpscentrum (bedrijfsverzamelgebouw) onder meer bestaande uit sportschool, sporthal, peuterspeelzaal, recreatiezaal/horecazaal, vergaderruimte, steunstee, erf, terrein en ondergrond gelegen op ca. 2364m² eigen grond.

Indeling: centrale hoofdingang met meterkast en kantoor, sportschool, sporthal met verdieping voorzien van berging en cv kast ( t.b.v. sportschool), kleedruimtes met dames- en herentoilet, scheidsrechterkleedkamer en centrale gang naar de centrale hoofdingang, kleine zaal/schietbaan, horecagedeelte met bar, professionele keuken, kleine zaal, grote zaal met podium en berging, cv ruimte, peuterspeelzaal met toiletgroepen en eigen buitenruimte, vergaderzaaltjes, gang met aparte entree, toiletgroepen, werkkasten, kantoorruimtes, vergaderruimte met woonkamer, keuken met keukenblok, 2 kamers, eigen entree met toilet en douche. (zie plattegronden).

Het dorpscentrum is gelegen op een gunstige locatie, in het dorpscentrum van Bad Nieuweschans en heeft een goede bereikbaarheid

Staat van onderhoud
Het bedrijfspand is verkeert in redelijke tot goede staat van onderhoud.

Huurders
- Steunstee
- Peuterspeelzaal
- Sportschool
- Dorpshuis
- Sporthal
- Diversen los o.a. volleybal

Parkeerplaatsen
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oppervlakte
Oppervlakte t.b.v. sport ca. 767m²
Oppervlakte t.b.v. horeca ca. 554m²
Oppervlakte t.b.v. school ca. 125m²
Oppervlakte t.b.v. vergaderruimte/kantoor ca. 230m²
Oppervlakte Totaal ca. 1.690m²

Bijzonderheden
- het object zal in verhuurde staat verkocht worden, conform opgave eigenaar is de totale huuropbrengst ca. €. 70.000,- per jaar (meer informatie opvraagbaar via kantoor Bruins Verheek makelaars) en heeft het een aanvangsrendement van ca. 10%
- bouwjaar 1974, sporthal is nieuw gebouwd in 2003
- voldoende parkeergelegenheid
- verwarmd middels c.v. (2X Nefit HR bj 2004)
- v.v. 67 zonnepanelen ( +/- 14.000 kw)