Koningsbergenweg 6-05 3771 NS Barneveld

Hoogwaardig bedrijfsgebouw met energielabel A++++.

Compleet en luxe bedrijfsgebouw beschikbaar. Het bedrijfsgebouw is gesitueerd op de hoek van een modern bedrijfsverzamelcomplex (2021) en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 265 m². Dit oppervlakte is verdeeld over bedrijfsruimte voor opslag en kantoorruimte met vijf zelfstandige kantoorvertrekken.

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, betonvloer, gedeeltelijke entresolvloer en ledverlichting. De begane grond is tevens voorzien van een representatieve entree, een kantoorvertrek, dubbele toiletruimte en een functionele pantry. Middels een stalen trap met hardhouten treden is de verdieping te bereiken.

De verdieping bestaat uit vier kantoorkamers die allemaal zijn voorzien van eigen besturing voor airconditioning en vloerverwarming. Door de aanwezigheid van de grote raampartijen (inclusief zonwering) en glazen wanden hebben de kantoren voldoende daglicht. In het midden van de verdieping is een vrijstaande keuken geïnstalleerd met inductiekookplaat (Bosch), vaatwasser (Miele), koelkast en vaste wateraansluiting voor een koffiezetapparaat. De installaties van dit bedrijfsgebouw zijn toekomstbestendig en duurzaam. Alle installaties zijn elektrisch uitgevoerd en dertig (30) zonnepanelen zijn aanwezig.

Het bedrijfsgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein 'Harselaar-Zuid'. Een verzorgd bedrijventerrein, goed bereikbaar vanaf rijkswegen A1 en A30.

Indeling en voorzieningen
Begane grond
• Zelfstandige entree;
• Betonvloer;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Gedeeltelijke entresolvloer;
• Ledverlichting;
• Dubbele, betegelde toiletgroep met fonteintjes;
• Pantry;
• Zelfstandig kantoorvertrek;
• Stalen trap bekleed met eikenhout;
Verdieping
• Kantoorkamers (4) voorzien van tapijtstoffering;
• Keuken en gangzone voorzien van houten vloerdelen (hongaarse punt);
• Zwart systeemplafond in combinatie met akoestisch spuitplafond;
• Voorzetwanden geheel rondom;
• Data-/ elektrapunten geheel rondom;
• Airconditioning regelbaar per kantoorkamer;
• WTW installatie;
• Warmtepomp en vloerverwarming regelbaar per kantoorkamer;
• Vrijstaande keuken met inductiekookplaat (Bosch), vaatwasser (Miele) en
koelkast;
Algemeen
• Dertig (30) zonnepanelen;
• Twee (2) laadpalen ten behoeve van elektrische auto's;
• Alarm-/ camarainstallatie;
• Toegangscontrole middels tags.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 265 m². Welke als volgt is verdeeld:
• 95 m² bedrijfsruimte (verdeeld over een begane grond en een entresolvloer);
• 40 m² kantoorruimte op de begane grond;
• 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
• 30 m² houten berging.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Energielabel
A++++.

Parkeren
Op eigen terrein zijn acht (8) parkeerplaatsen beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Garderen
Sectie: H
Perceel: 4476

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.