Plantweg 8 8256 SH Biddinghuizen

Hierbij bieden wij u aan een multifunctionele kantoorpand met royale bedrijfshal en afsluitbaar royaal verhard buitenterrein van ca. 2.150 m², het totaal gelegen op een perceel 6.000 m². Kantoorruimte BVO 485 m² en 1.600 m². Strategisch gelegen op bedrijventerrein Noorderbaan, is het pand uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A28, alsmede de provinciale wegen N305, N709 en N710. Dit object biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en veelzijdige bedrijfsruimte.

KANTOORRUIMTE:
Begane grond: BVO 190 m²
Entree/hal met uitgebreide meterkast voorziening, royale open kantoorruimte met veel daglichttoetreding aan de linker en rechterzijde van de entreepartij gesitueerd. Aparte spreekkamer, pantryruimte, garderobe, sanitaire voorzieningen (dames/heren) en een afgesloten repro/patchruimte. Vanuit de open kantoorruimten is op een tweetal plaatsen de bedrijfshal te bereiken. Centraal gesitueerd een statige glazen trap naar de bovenverdieping.

Verdieping: BVO 295 m²
Overloop met afgesloten archiefruimte, twee royale kantoorruimten en een aparte vergaderruimte. Vanuit de rechter kantoorruimte is een tweede overloop bereikbaar met trap naar de bedrijfshal, deze geeft tevens toegang tot de kantineruimte met extra spreekkamer (deze ruimte bied mogelijkheid tot entresol/opslag vanuit het bedrijfsgedeelte).

BEDRIJFSRUIMTE:
Begane grond: BVO 1.475 m²
Bedrijfsruimte met een totale afmeting van ca. 50x30 meter, opgedeeld in twee compartimenten en voorzien van diverse afsluitbare magazijnruimten en een kleedruimte met sanitaire voorzieningen. De bedrijfshal is uitgerust met lichtstraten, brede overheaddeuren en loopdeuren.

Verdieping: BVO 125 m²
Opslag op de verdieping (entresol) van ca. 80 m² (uit te breiden met ca. 115 m²), thans ingericht als overloop en kantineruimte). Tweede entresol ca. 48 m² met stalen trap te bereiken.

BUITENRUIMTE
Voor en rond het pand voldoende vrije ruimte, ingericht met groen en grind. Royaal verhard buitenterrein (ca. 2.150 m²), voorzien van hekwerk en schuifpoort. Voldoende parkeergelegenheid, verhard en afgesloten middels toegangspoort (ca. 1.200 m²).

BIJZONDERHEDEN:
- Open kantoorruimte eenvoudig in kleinere ruimten indeelbaar door veel daglicht toetreding.
- De kantoorruimten zijn voorzien van radiatoren, systeemplafonds, verlichting, kabelgoten, airco’s en luchtbehandeling. - Kantineruimte op de verdieping (entresol) eenvoudig terug te brengen t.b.v. opslag voor de bedrijfsruimte.
- Vier elektrisch bedienbare overheaddeuren (ca. 4,8m breed x 4,5m hoog). Diverse vluchtwegen/loopdeuren.
- Bedrijfsruimte voorzien van krachtstroom, heaters en blusvoorzieningen.
- Verhard buitenterrein, omheind en afsluitbaar middels automatische toegangspoorten.
- Ruime parkeervoorziening op eigen terrein, tevens afsluitbaar.
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn beschikbaar.

HUURVOORWAARDEN:
- Huurprijs € 108.000,-- per jaar excl. 21% BTW
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar
- Waarborgsom: 3 maanden huur

KOOPVOORWAARDEN:
Vraagprijs: € 1.295.000,-- k.k. (vrijgesteld van BTW).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.