Van Beukelaarweg 19 2971 VL Bleskensgraaf ca

Fraaie, op de hoek gelegen zelfstandige kantoorruimte op de eerste verdieping.
Er is een gezamenlijke entree op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van alle wenselijke voorzieningen, waaronder airconditioning. Het kantoor heeft een grote mate van lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de zijkant.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Van Beukelaarweg’ te Bleskensgraaf. Bleskensgraaf ligt centraal in de Alblasserwaard en maakt onderdeel uit van de gemeente Molenlanden.
De bereikbaarheid van de kantoorruimte per auto is goed. Het bedrijventerrein is goed toegankelijk voor alle verkeer.
Via provincialeweg N482 zijn de rijkswegen A15 en A27 bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bleskensgraaf, sectie E, nummer 1017-A5 (object) 1017-A13 (aanvullende parkeerplaatsen, 5 stuks).

Bouwjaar
2001 (bron: BAG-viewer).

Energielabel
Energielabel B

Oppervlakten
• Kantoorruimte 129 m²
• Aandeel verkeersruimte begane grond en verdieping 12 m²

Totale oppervlakte ca. 141 m²

Parkeren
Het object beschikt over 7 toegewezen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Dorpskernen’ van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonfundering
• betonnen vloeren
• gevels opgetrokken in metselwerk en geïsoleerde stalen gevelbeplating
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• geïsoleerd plat dak bedekt met dakbedekking
• eigen meterkast met aansluitingen gas, water en elektra.

Voorzieningen/installaties
Kantoorruimte
• Centrale, gezamenlijke entree op de begane grond
• eigen entree op de eerste verdieping
• wandafwerking sauswerk
• systeemplafond met verlichting
• airco units en ventilatie
• toiletruimte
• doucheruimte
• pantry met onder- en bovenkastjes, RVS spoelbak + kraan en close-in boiler
• wandgoten t.b.v. bekabeling
• brandmeldinstallatie
• intercom.

Koopsom
€ 175.000,- kosten koper.

Oplevering
In overleg.

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl