Kerkeplaat 9 3313 LC Dordrecht

Namens de verkoper bieden wij u deze keurige bedrijfsruimte te koop aan.

De locatie is onderaan de afrit van de N-3, de verbindingsweg met de A-15 en A-16. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn de units ideaal geschikt voor kleine bedrijven, zzp-ers en particulieren.

Het terrein is afgesloten en het toegangshek is in de avonden op afstand te bedienen.

De bedrijfsunit is 84m².

Voor de unit zijn er 2 parkeerplaatsen.

Begane grond:
Onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 1.000 kg/m², gevilderde betonvloer
Vrije hoogte ca. 3,75 meter;
Elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3 meter breed en ca. 3,45 meter hoog;
Enkel toilet in de bedrijfsruimte voorzien van betegeling en fonteintje;
Uitstortgootsteen, gelegen naast de meterkast;
Brandslanghaspel;
Meterkast v.v. watermeter en elektrameter;
Scheidingswand tussen bedrijfsruimte en opgang kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Airconditioning voor koeling en verwarming (aansluiting voor vloerverwarming is aanwezig, dient nog wel aangesloten te worden)
Houten steektrap naar de verdieping
Pantry
Te openen ramen
Tweede toilet

Buitenterrein:
Verharding middels betonklinkers
Buitenverlichting
2 parkeerplaatsen, gelegen voor de bedrijfsunit
Het terrein is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare schuifpoort.

Diversen:
Oplevering kan spoedig.
Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m².
Vloerbelasting eerste verdieping 500 kg/m².
Geen gasaansluiting aanwezig.
Unit is volledig geisoleerd.