• Verkocht

Berglaan 56 9203 EJ Drachten

€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2023
Verkoopdatum
27 mei 2024
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Beleggingspropositie!

Namens onze opdrachtgever bieden wij het gehele kantoorpand aan de Berglaan 56 en 56A aan. De begane grond is verhuurd aan Buro Noorderlingen.

Dit bijzondere en onder architectuur gebouwde kantoorpand is gelegen aan een doorgaande weg welke in verbinding staat met o.a. het winkelcentrum van Drachten. Het geheel heeft een oppervlak van ca. 900 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping. De verdieping beschikt over een eigen entree met trapopgang.

De begane grond beschikt over energielabel B en de verdieping over energielabel C. Het geheel is gasloos en verwarming geschiedt elektrisch via infraroodpanelen. Het water wordt verwarmd door middel van een elektrische geiser. Er zijn in 2022 90 zonnepanelen geplaatst.

Ligging:
Nabij het winkelcentrum van Drachten gelegen, met uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen op korte afstand te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein of vrij parkeren langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden

Vraagprijs € 995.000,-- k.k.
Huurstroom: De begane grond is verhuurd, bij concrete interesse worden deze gegeven gedeeld. .
Huurtermijn: 5 jaar
Expiratiedatum: 31 maart 2028

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM-Business
Deelnemer Funda in Business

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
900 m²
Perceel
1.746 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 36.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.