Eerste Bokslootweg 17-N 7821 AT Emmen

TE KOOP

Op het GETEC park te Emmen bieden wij aan bedrijfsruimte en kantoorruimte. Het vestigen op het GETEC park heeft diverse voordelen. GETEC park Emmen is de grootste industriële productieomgeving in Noord Nederland, heeft omvangrijke en omvattende voorzieningen en faciliteiten. Verschillende multinationals, zoals DSM, Teijin, Freudenberg en BASF laten op het park hun innovatieve productielijnen draaien.

Daarnaast kan de bedrijfsruimte vanzelfsprekend ook gewoon als opslagruimte worden gebruikt.

De twee objecten die worden aangeboden worden verkocht als eeuwigdurend Recht van opstal (eeuwigdurend en om niet), verwerving van de ondergrond is, indien koper dat wenst, mogelijk zonder dat dit een verandering van de kooprijs tot gevolg heeft.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 4.500 m².

Kantoor begane grond:
v.v.o. ca. 90 m²;

Kantoor eerste verdieping:
v.v.o. ca. 355 m²;

Kantoor tweede verdieping:
v.v.o. ca. 355 m²;

Bedrijfsruimte:
v.v.o. ca. 3.700 m².

Locatie:
Het object is gelegen op GETEC park Emmen. De uitermate gunstige ligging met directe ontsluiting op het (snel)wegennetwerk en het spoor biedt de multi-client site in Emmen een optimale omgeving voor internationaal actieve bedrijven die zich bezighouden met innovatie en productie op het gebied chemie, food en (zware) maakindustrie.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Emmen, Bargermeer industrie- en bedrijventerrein, Bedrijfsdoeleinden categorie B.

Opleverniveau:
In de huidige staat (As is-where is).

Indeling:
Entree kantoorruimte met ontvangstruimte, traphuis met op de eerste en tweede verdieping diverse kantoorvertrekken, vergaderzalen, kantine en sanitair. Voor geïnteresseerden zijn tekeningen beschikbaar.

Bouwkundige gegevens:
De objecten zijn gebouwd in 1954. De kantoorruimte is deels geïsoleerd, de bedrijfsruimte is ongeïsoleerd. De kantoorruimte is opgebouwd uit een beton- en staalconstructie en is voorzien van metalen gevelbekleding voorzien van aluminium puien en dubbele beglazing.

De bedrijfsruimte is opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van ongeïsoleerde damwandprofielplaten ca. 7,5 meter hoog (vrije hoogte circa 6 meter). Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een redelijk gladde vloer van stelconplaten en betonklinkers. De bedrijfsruimte is met aanpassingen aan het dak en de beplating te gebruiken als eenvoudige opslagruimte als zou het object zeker fors in waarde toenemen na het aanbrengen van een nieuw geïsoleerd dak en een gevel van sandwichpanelen.

De kantoorruimte dient te worden aangepast aan de eisen van de huidige tijd.

Kadastrale gegevens:

Bij de objecten is geen noemenswaardige eigen buitenruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
Deelverkoop is eventueel bespreekbaar.

BTW voorwaarden:
Geen BTW van toepassing.

Aanvaarding:
In overleg.