Hengelosestraat 221 7521 AC Enschede

Objectomschrijving:
Voor de verkoop bieden wij aan een prachtige rijksmonumentale kantoorvilla welke het voormalige hoofdverdeel- en regelstation is van het gemeentelijk elektriciteitsbedrijf van Enschede. Het object is in 1927gebouwd in de kubistische stijl en beschikt over een riant dakterras.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede
Sectie: I
Nummer 938

Bestemmingsplan:
Twekkelerveld 2005, gemengde voorzieningen 1.

Oppervalkte(s):
Begane grond: ca. 164 m² (beschikbaar voor verhuur)
Eerste verdieping: 164 m² (verhuurd)
Tweede verdieping: 64m² (beschikbaar voor verhuur)

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- authentieke elementen
- alarminstallatie
- glasvezelaansluiting

Parkeren:
Op eigen terrein beschikt het object over 8 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 550.000,-- kosten koper.

Huurstroom:
Huurstroom is op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op enkele autominuten van het stadscentrum,
Kennispark Twente en de rijksweg A35. De Hengelosestraat is zowel met
eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Oplevering:
In verhuurde staat en conform het “as is, where is” principe. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.