Hendrik Figeeweg 1-0008 2031 BJ Haarlem

TE KOOP / TE HUUR IN DE FIGEEHAL 2 HAARLEM Waarderpolder - KANTOORRUIMTE UNIT 1.0007 en 1.0008.

De Figeehal2 is een toonaangevend industrieel monument waarvan aan de buitenkant, sinds de bouw in 1927, feitelijk niets is veranderd.

Het bijzonder ontwikkelde bedrijfsverzamelcomplex aan het Spaarne heeft aan de voorzijde reeds verkochte moderne individuele bedrijfsunits waarin diverse bedrijven zijn gevestigd. De oorspronkelijke fabriekshal is ingevuld met industriële kantoorlofts en parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 936 m² VVO verdeeld over 3 verdiepingen (3e, 4e en 5e) met 12 eigen parkeerplaatsen op het inpandige parkeerdek (bereikbaar via hellingbaan).

INDELING:
Bereikbaar via een hellingbaan, 12 parkeerplaatsen, trap naar derde verdieping.
3e verdieping: entree, kantoorruimte trap naar vierde verdieping, deur naar pantry, hal met toiletgroep.
4e verdieping: bereikbaar met de lift/trap via de galerij aan de buitenzijde van het gebouw, gang, vergaderkamer, kantoorruimte met trap naar de derde verdieping.
5e verdieping: bereikbaar met de lift/trap via de galerij aan de buitenzijde van het gebouw of direct met de trap vanaf het parkeerdek, zeer lichte kantoorruimte met glazen lichtstraat en uitzicht op het Spaarne.

KOOPSOM
Vraagprijs : € 1.900.000,- k.k. exclusief BTW.
Notaris: Door koper aan te wijzen.
Waarborg: 10% van de koopsom te voldoen 10 dagen na ondertekening van de koopakte.

HUUR
huursom: € 150.000,- per jaar, exclusief Btw en servicekosten.
Informeer naar de condities.

VVE
Vereniging van eigenaars Figee Hal 2 Haarlem.
Servicekosten € 1420,00 per maand.

KADASTER
Gemeente Haarlem, sectie N, nummer 1558/
rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de 3e,4e,5e verdieping en 12 parkeerplaatsen.

BEREIKBAARHEID:
De Waarderpolder ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen, volop parkeergelegenheid en de gezellige binnenstad ligt op een paar minuten afstand. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject.
Gelegen direct bij de A-200 en de A-9 en 10 minuten van Amsterdam en Schiphol.

PARKEREN
12 parkeerplaatsen zijn in de koopsom inbegrepen.

BTW
Wel van toepassing.

BESTEMMING
Bedrijventerrein Waarderpolder, vastgesteld bij raadsbesluit d.d.
18.2.2010 nummer 2010/12664, geeft o.a. aan bedrijven, zijnde een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Eventuele detailhandelsactiviteiten vinden daarbij uitsluitend plaats als ondergeschikt onderdeel van de onderneming in de vorm van verkoop c.q. levering van ter plaatse vervaardigde, bewerkte of herstelde goederen, dan wel goederen die in rechtstreeks verband staan met die uitgeoefende handelingen.
Voor overig gebruik raadpleeg het bestemmingsplan.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.
Arno in 't Veld
Tel. 06 5180 5080