Dokter Beumerstraat 1 8433 MH Haulerwijk

Wat een fantastische, vrijstaande woning is dit. Met vier slaapkamers en maar liefst 304 m² woonoppervlak is dit een heel ruim huis waar je nooit meer weg hoeft. Een sfeervolle woning met volop mogelijkheden. Hier kun je wonen, werken, beneden slapen en/of gedeeltelijk gebruiken als kangoeroewoning. Wat jouw woondroom ook is, hier kun je hem waar maken!

Laat je verrassen door de sfeer & ruimte
Zodra je de woning binnen komt, zal je verrast zijn door de sfeer in de woning. Wat ga jij doen met deze zee aan ruimte? Met je eigen inbreng kun je hier een prachtig thuis van maken. Buiten ervaar je de rust van de groene, beschutte binnentuin. Hier kun je heerlijk zitten met familie en vrienden, of gewoon even bijkomen van een drukke werkdag.

Wonen in het levendige dorp Haulerwijk
Deze stijlvolle woning is gebouwd aan de rand van de dorpskern in Haulerwijk en staat op een mooie, rustige locatie. Haulerwijk ligt in Friesland, tegen de grens van Drenthe en Groningen. Het is een levendig en gezellig dorp waar je je niet hoeft te vervelen. Je hebt de keuze uit diverse sportverenigingen, kunt een frisse duik nemen in het plaatselijke zwembad of een rondje wagen op de skeelerbaan. ‘s Winters kun je hier, als het voldoende vriest, de schaatsen onderbinden met aansluitend een warme kop chocolademelk met slagroom.

Volop faciliteiten
Alle belangrijk faciliteiten zijn te vinden in het gemoedelijke Haulerwijk: supermarkten, winkels, meerdere basisscholen, horeca en een bibliotheek met speel-o-theek. Er is een breed palet aan gezondheidszorgvoorzieningen. Voor de nodige beweging, maak je een wandeling in het park of sla je een balletje op de daarbij gelegen tennisbaan.

Wonen midden in de natuur
Wie in Haulerwijk woont, heeft de luxe van midden in de natuur wonen. Geniet van de rust en ruimte van het "Het Blauwe Bos". Of maak eindeloze wandelingen in de Bakkeveense duinen, de bossen van Appelscha of het Fochteloërveen dit zijn prachtig heide- hoogveen- en bosgebieden.

Centrale ligging
Dankzij de mooie, centrale ligging kun je alle kanten op. Drachten is met de auto in 20 minuten te bereiken, Assen in 25 minuten en Groningen in 30 minuten. Ook is er openbaar vervoer beschikbaar.

Kom jij nieuwe herinneringen maken in dit bijzondere huis?
Jouw woondroom begint met een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om te ervaren of dit huis bij jou past.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal, met toilet en aangelegen slaapkamer met wastafel, kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een opstap waarmee het zitgedeelte van het eetgedeelte worden gescheiden. De open keuken heeft een gezellige sfeer met haar fris blauwe kleur en bar met een ronde vorm. Wie komt er gezellig bij jou zitten terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt? Aansluitend is de bijkeuken met grote kast, ruimte voor witgoed en toilet. Ook is er een royale kelder met stahoogte en daglicht van maar liefst 13 m². Via een ruime gang, met aansluitend een interne berging kom je in de aangebouwde woonruimte. Deze woonruimte heeft een eigen opgang aan de andere kant van het pand.

Aangebouwde woonruimte:
De aangebouwde woonruimte is vier jaar geleden omgebouwd van praktijk- tot woonruimte en daardoor geschikt als meergeneratiewoning. Maar biedt nog steeds de mogelijkheid om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen. Een praktijk, riante thuiswerkplekken, een eigen sportruimte of heeft uw verzameling ruimte nodig? Laat je fantasie de vrije loop, er is ruimte genoeg! Dit gedeelte beschikt over een kantoor met balie en wachtruimte, verder zijn er twee ruime kamers. Daarnaast is er een toilet en keuken. In dit gedeelte van de woning is de verwarming zelfstandig instelbaar. Een leuke extra is het ingebouwde geluidssysteem, het begin van een eigen muziekstudio? Hoe realiseer jij je woondroom met een aanpalend gelijkvloers appartement van maar liefst 75 m²?

Verdieping:
Op de verdieping kom je via de ruime overloop, met veel kastruimte, bij de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een ruime inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Aan beide zijden van de bovenverdieping bevindt zich een ruim overdekt balkon.

Zolder:
Met een vlizotrap is de ruime bergzolder (18 m² met een hoogte > 1,50 meter) te bereiken. Een royale zolderkamer behoort tot de mogelijkheden.

Garage:
De ruime garage is te bereiken via een eigen oprit. Via de garage kom je in de aangebouwde woonruimte.

Tuin:
Er is een beschutte binnenplaats gecreëerd, waardoor u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en een gazon en loopt rondom de woning. De garage is te bereiken met een eigen oprit, aan de zijkant van het perceel. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar is volop groen met gras, struiken en bomen, wat ook voor privacy binnen de woning zorgt.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 304 m² woonoppervlakte!
- Grote kelder met daglicht en stahoogte van 13 m²
- Mogelijkheid tot het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep of
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Beschutte binnenplaats met terras
- Ruime hoekkavel van 807 m²
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Rustige locatie, maar dicht bij de dorpsvoorzieningen
- Ruime garage
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk
- Beide woninggedeelten hebben een eigen verwarmingsinstallatie

Met wie zie jij jezelf hier wonen? Kom gerust eens binnenkijken en ervaar zelf de sfeer in dit verrassende huis!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Meer informatie over dit object?
Dit object wordt aangeboden door collegiale samenwerking tussen "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "FRYSK makelaars".

Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl. Daarnaast kunt u ook contact opnemen met FRYSK makelaars, telefoon 0513 - 202 187 of stuur een e-mail naar info @ fryskmakelaars . nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "FRYSK makelaars" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V." en "FRYSK makelaars" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.