De Plaats 20-A 3342 GL Hendrik-Ido-Ambacht

Een zelfstandige kantoorruimte in twee lagen aan De Plaats op bedrijventerrein De Sandeling in Hendrik-Ido-Ambacht, gelegen op 120 m² eigen grond.

Locatie:
Bedrijventerrein De Sandeling is een modern bedrijventerrein gelegen in Hendrik-Ido-Ambacht, waar zich zowel bedrijfsverzamelgebouwen als solitaire bedrijfs- en kantoorgebouwen bevinden. Het bedrijventerrein biedt een vrijwel directe aansluiting op rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en uitstekende verbindingen naar rijksweg A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem). Op loopafstand zijn er tevens ook bushaltes aanwezig.

Afmetingen:
- kantoorruimte : ca. 84 m² (in twee lagen);
- showroom/montageruimte : ca. 29 m² (begane grond);
- archiefruimte : ca. 29 m² (verdieping).
- totaal : ca 142 m².

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen. Tevens ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinde t/m categorie 2.

Bouwjaar:
1997 (bron: BAG-viewer).

Energielabel:
Volgt.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Hendrik-Ido-Ambacht;
- sectie : D;
- nummer : 3636;
- groot : 120 m² eigen grond.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel metselwerk;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- verdiepingsvloer kantoor beton;
- verdiepingsvloer archiefruimte hout;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra (3x25A), CBizz (glasvezel), Coax en Isra-punt;
- alarmsysteem.

Voorzieningen/specificaties:
- eigen entree met tochtportaal;
- systeemplafonds (60x60, ca. 2,50 meter hoog) met TL-verlichting;
- wanden spuitwerk;
- deels gietvloer, deels tapijt begane grond;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- koeling middels airco-splitunits;
- wandgoten met wandcontactdozen;
- de archiefruimte op de verdieping is niet voorzien van ramen, wel van een lichtkoepel, vrije hoogte 2,86 meter onder de staalconstructie;
- de showroom/montageruimte op de begane grond aan de achterzijde is voorzien van beperkte daglichttoetreding middels een raam in de achtergevel;
- twee trapopgangen;
- elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond;
- betegelde toiletruimte;
- pantry begane grond met close-in boiler, koelkast, combimagnetron en vaatwasser;
- kleine pantry op de verdieping.

Vraagprijs:
€ 185.000,- k.k. (géén BTW).

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.