Graaf Florislaan 40 1217 KM Hilversum

Nabij Centrum, in het Raadhuiskwartier vrij gelegen met zicht op het fraaie Raadhuis van Hilversum, vrijstaand karakeristiek kantoorpand met parkeergelegenheid op eigen terrein; het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt: 315 m2, verdeeld over 3 bouwlagen en een kelder. Het perceel grond bedraagt 935 m2.
De villa is in 1898 naar ontwerp van architect J.G. Briët als woonvilla gebouwd en sinds 1956 als bedrijfsruimte in gebruik.

Indeling:
Entree, hal, toilet, 3 ruime kantoorkamers, serre, dagverblijf/kantine, kelder, keuken en berging;
1e etage: overloop, toilet en 4 ruime kantoorkamers:
2e etage: overloop, 4 kantoorkamers en een technische ruimte

De villa wordt einde 2024 ontruimd en vrij van huur opgeleverd (huidig huurcontract eindigt per 31 december 2024); verkoop voordien geschiedt onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst.

Het onroerend goed is sinds 21 augustuis 2023 bezwaard met een publiekrechtelijke beperking vanuit de gemeente Hilversum, inhoudende een oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom; dit in verband met het feit dat het kantoor pand geen label C (of beter) heeft (verplicht vanaf 01 januari 2023); deze last onder dwangsom geldt eveneens voor rechtsopvolgers.