Draaibrug 4 3991 LA Houten

Een vrijstaand modern volledig duurzaam gerealiseerd object met een zeer gunstige ligging en goede bereikbaarheid via de rondweg. Het object is gelegen in een hofje waardoor er voornamelijk bestemmingsverkeer komt.
Het geheel is gelegen op een royaal perceel met eigen parkeergelegenheid. De eigenaar heeft het pand duurzaam-ecologisch laten bouwen en reeds voorzien van ca. 100 zonnepanelen. Het object beschikt over een brede bestemming.

OPPERVLAKTE
Het verhuurbaar vloeroppervlakte van de begane grond en 1e verdieping bedraagt ca. 600 m2, de ruimte op de 2e verdieping (vliering) bedraagt BVO 46 m2 t.b.v. bergzolder en installaties.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - Uit te werken' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. maatschappelijke voorzieningen, daaronder begrepen kinderdagverblijven;
b. sportvoorzieningen, daaronder begrepen fitnesscentra;
c. cultuur en ontspanning;
d. verkeer-wegverkeer;
e. groen;
Met daaraan ondergeschikt:

f. horeca-activiteiten ten dienste van de hoofdactiviteit, voor zover deze behoren tot categorie 4 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten;
g. erven en terreinen;
h. voorzieningen van algemeen nut;
i. paden;
j. waterlopen en waterpartijen;
k. parkeervoorzieningen;
l. groen- en speelvoorzieningen.

VRAAGPRIJS
€ 1.250.000 K.K.

PARKEREN
8 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. In de straat ook voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel A++++, het pand is extreem duurzaam gebouwd en energiezuinig.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Houten
Sectie: A
Nummer: 12803
Groot: 1.515 m²