Hilsestraat 78 5171 AE Kaatsheuvel

Vrijstaand kantoor-/praktijkpand gelegen in woonwijk ‘’Berndijk’’.

Algemeen
Het dorp Kaatsheuvel valt onder de gemeente Loon op Zand en ligt in het groene hart van Brabant, tussen de steden Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Kaatsheuvel ligt in een attractief gebied met vele mogelijkheden. Het dorpshart van Kaatsheuvel heeft daarmee de potentie om op verschillende momenten en voor verschillende doelgroepen veel te kunnen betekenen.

Bouwjaar
1970

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 85 m²
Totaal : ca. 85 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Beheersverordening woongebieden Kaatsheuvel”, vastgesteld op 20-09-2012, waarin het de bestemming “Dienstverlening” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Frontbreedte:
Ca. 9 meter

Indeling
Entree, kantoor-/praktijkruimte, tweetal spreekkamer/kantoorruimte, toilet, pantry, archiefruimtes.

Voorzieningen
- Alarm;
- Volledig gas loos, deels verwarmd middels elektrische cv-ketel en deels met energiezuinige lucht/inverter;
- Toilet;
- Pantry;
- HR++ glas;
- Spouwmuren na geïsoleerd met steenwolvlokken;
- Linoleum;

Opmerkingen
- Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Pand rondom nieuw ingevoegd;
- Pand is voorzien van 2 kluizen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Loon op Zand
Sectie : H
Nummer : 3675
Grootte : 408 m²

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.