Haalmansweg 42 7241 CP Lochem

Op goed bereikbare zichtlocatie, op de grens van wonen en werken, aan de rand van het centrum van Lochem gelegen, is voor verkoop beschikbaar het VRIJSTAANDE MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSGEBOUW op totaal perceel van 639 m² eigen grond, bestaande uit een kantoor-/praktijkruimte (ca. 202 m²) met diverse kantoor-/ en spreekkamers alsmede een inpandig magazijn annex expeditie-/magazijnruimte (ca. 34 m²) voorzien van grote laad-/los deuren.

Indeling multifunctioneel gedeelte: centrale entree, ontvangsthal voorzien van een plavuizen vloer, personeelsverblijf voorzien van pantry, archiefruimte en gescheiden toiletgroep. Vanuit de centrale hal zijn alle kantoorvertrekken goed bereikbaar waaronder een kantoorkamer (15 m²), de grote multifunctionele ruimte annex kantoorruimte (ca. 60 m²), tweede grote kantoor-werkkamer (ca. 37 m²). Beiden zijn eenvoudig om te zetten naar eventueel kleinere spreek-/werkkamers Daarnaast is er een 2e spreek-/werkkamer (ca. 12 m²) en een gescheiden toiletgroep. Vanuit de multifunctionele ruimte is het magazijn annex laad-/losruimte bereikbaar bedrijfsruimte aansluitend bereikbare magazijn/expeditieruimte (ca. 34 m²).

Eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal bereikbare eerste verdieping met overloop en toegang tot grote vergader-/trainingsruimte (ca 29 m²) alsmede een grote zolderberging.

Bijzonderheden
Bouwjaar : 1947 en begin jaren negentig gemoderniseerd;
Totale vloeroppervlakte : 260 m² waarvan 29 m² spreekkamer op de eerste verdieping;
Voorzieningen : Airconditioning, pantry, vloerbedekking, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en
toiletgroepen;
Verwarming : Middels gasgestookte CV (Remeha bj. 2020) met radiatoren;
Parkeren : Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig;
Extra : Uitbreiding parkeerterrein behoort tot de mogelijkheden;
Huidige gebruik : Als laatst in gebruik geweest als bedrijfsverzamelgebouw;
Bestemming : “Gemengd” (BP: Lochem West 2010). Zeer veel mogelijkheden waaronder uitoefenen van sociale,
maatschappelijk, educatieve en openbare dienstverlening en kantoren.
Perceelgrootte : 639 m²
Aanvaarding : in overleg.

Vraagprijs : € 345.000,00 K.K. vrij van BTW