Beetsstraat 1 3261 PL Oud-Beijerland

Vrijstaand kantoorgebouw gelegen op fraaie zichtlocatie bij de entree van de gemeente Oud-Beijerland.

Het kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen en heeft een oppervlakte van totaal ca. 1.265 m². De kantoorlagen hebben een hoogwaardig afwerkingsniveau en zijn voorzien van een gangbare indeling.

32 parkeerplaatsen op eigen terrein. Energielabel A+.

Locatie:
Het kantoorgebouw is herkenbaar gelegen aan de entree van het dorp, langs de doorgaande route naar het centrum en de verschillende woonwijken van de gemeente.

Het kantoorgebouw maakt deel uit van een kleinschalige kantorenstrook aan de buitenrand van woonwijk Poortwijk. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse soortgelijke vrijstaande kantoorgebouwen met daarachter woningen. Van de kantoorgebouwen die deel uitmaken van de kantorenstrook zijn inmiddels enkele gebouwen herontwikkeld naar woningen/appartementen.

Het gebouw is zowel per openbaar vervoer (bus) als per auto goed bereikbaar.

Afmetingen:
- kantoorruimte begane grond : ca. 422 m² VVO;
- kantoorruimte 1e verdieping : ca. 413 m² VVO;
- kantoorruimte 2e verdieping : ca. 430 m² VVO;
- totaal : ca. 1.265 m² VVO.

Parkeren:
32 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ruime extra parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren, al dan niet met baliefunctie;
- overige dienstverlenende bedrijven/voorzieningen;
- educatieve voorzieningen;
- praktijkruimtes.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Oud-Beijerland;
- sectie : K;
- nummer : 1280;
- grootte : 1.463 m² eigen grond.

Bouwjaar:
1997 (bron- Bag-viewer).

Energielabel:
A+, geldig t/m 21 april 2032.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonvloeren;
- spouwmuur metselwerk gevels;
- glazen luifel bij entree;
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluiting voor gas, elektra, water en internet.

Voorzieningen/specificaties:
- ingedeeld in diverse kantoor- en spreekkamers;
- entree met tochtportaal en vide, vloer gedeeltelijk voorzien van parket;
- vloeren voorzien van tapijttegels;
- wandgoten voorzien van wandcontactdozen en databekabeling;
- aluminium binnendeurkozijnen met stompe deuren;
- te openen ramen;
- bouwkundige wanden voorzien van spuitwerk;
- systeemplafond met gedeeltelijk TL en gedeeltelijk halogeen inbouwarmaturen;
- iedere verdieping voorzien van geheel betegelde toiletgroep voorzien van hangend toilet en voorportaal met wastafel;
- archiefruimte voorzien van archiefsysteem en linoleum vloer;
- betonnen, gestoffeerde trappen voorzien van bordessen;
- scheidingswanden voorzien van geïntegreerde kasten;
- kantine (2e verdieping) voorzien van deels tapijt en deels linoleum en keukeninrichting voorzien van koelkast, dubbele spoelbak,vaatwasser en combi-magnetron;
- screens;
- betonnen vluchttrappenhuis;
- verwarming en koeling door middel van plafondunits;
- liftinstallatie (maximaal 630 kg.).

Terreinvoorzieningen:
- verhard door middel van betonklinkers;
- 32 parkeerplaatsen waarvan 24 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand en 8 parkeerplaatsen aan de zijkant;
- 2x oplaadpunten voor elektrische auto's
- fietsenstalling.

Vraagprijs:
€ 1.750.000,- kosten koper (géén BTW).

As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op het ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.

Ter overname:
De in de kantoorruimte aanwezige inventaris en inrichting kan indien gewenst tegen een nader overeen te komen prijs worden overgenomen.

Oplevering:
Op korte termijn beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.