Mgr Cornelis Veermanlaan 1-c 1131 KB Volendam

TE KOOP of TE HUUR: KANTOOR-/PRAKTIJKGEBOUW VAN CA. 151 M2 OP GOEDE ZICHTLOCATIE IN VOLENDAM

Goed bereikbaar op een levendige zichtlocatie mogen wij u dit compleet modern ingerichte praktijk-/kantoorruimte op hoeklocatie te koop of te huur aanbieden.

De bestemming luidt: bedrijventerrein, met de aanduiding “maatschappelijk”, waardoor ook ondernemingen in welzijn, volksgezondheid, cultuur, sport, onderwijs etc. toegestaan zijn.
Voor ondernemers in de gezondheidszorg een ideale kans voor vestiging van hun bedrijf.
Momenteel is in het pand een praktijk voor podotherapie gevestigd.

Het pand ligt op de begane grond en meet netto, binnenwerks gemeten, ca. 151 m2.
Direct voor het pand beschikt u over 2 privé parkeerplaatsen.

De indeling is als volgt:
Glazen hal/voorportaal, ruime ontvangsthal/wachtruimte, mooi receptiekantoor, net toilet, 3 lichte en modern afgewerkte behandelkamers, welke onderling via een achterlangs lopende gang met elkaar zijn verbonden, werkplaats/lab, magazijn-/archief en een keuken c.q. dagverblijf met vaatwasser, koelkast, vriezer en kast met CV-opstelling. Boven de keuken is een bergzolder aanwezig.

Omdat de tussenwanden niet-dragend zijn, kan de indeling gemakkelijk worden aangepast.

Voorzieningen zijn onder meer: laminaatvloeren, systeemplafonds met Ledverlichting, Cv-installatie, warmte-terugwin-installatie met luchtbehandeling en alarminstallatie en rondom isolatieglas. De aanwezige inventaris kan desgewenst worden overgenomen.

Door de aanwezigheid van 15 zonnepanelen op het platte dak zijn de energiekosten extreem laag.
Het pand heeft Energielabel A+.

De totale hoogte is ca. 3.75 meter als u het systeemplafond verwijderd.

Bij interesse in voortzetting/overname van de huidige podotherapie praktijk is ook verhuur bespreekbaar inclusief overname van gehele praktijkinventaris.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.

De levering is vrij van BTW.