Lantaarndijk 10 4797 SP Willemstad

Wilt u met uw bedrijf in een zeer net pand op een prachtige locatie gevestigd zijn? Dan is deze locatie voor u geschikt!

Deze representatieve kantoor-/ praktijkruimte is gelegen aan de haven 'de Batterij' van Willemstad, wat maakt dat u op een zeer nette locatie zit met uw bedrijf. De 127 m² VVO zijn volledig gelegen op de begane grond, wat zowel zorg gerelateerde doeleinden als kantoordoeleinden volledig mogelijk maken.

Oppervlaktes
Het totale pand is voorzien van een oppervlakte van 127 m² VVO.

Voorzieningen
-Dubbele toiletgroep voorzien van een wasbak met fontein;
-Pantry voorzien van een koelkast en vaatwasser;
-Mechanische ventilatie;
-Verwarming d.m.v. radiatoren;
-LED-verlichting;
-Zonwering aan de binnenzijde.

Parkeren
Het pand beschikt over 1 eigen parkeerplaats. Tegenover het pand is aanvullende parkeergelegenheid.

Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingsplan 'Havenfront Willemstad' van de gemeente Moerdijk met enkelbestemming 'Gemengde doeleinden'. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. Kantoren;
b. Detailhandel;
c. Commerciële dienstverlening;
d. Horeca I;
e. Horeca II.

Kadastrale informatie
Gemeente Willemstad, sectie A, nummer 952 ter grootte van 198 m².

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel B, geldig tot 22 november 2032.

Bouwjaar
Het oorspronkelijke bouwjaar betreft 2009.

Koopvoorwaarden
Vraagprijs
De vraagprijs is € 300.000,- k.k.

Oplevering
In overleg met verkoper.

Opleveringsniveau
Het pand zal "as is where is" worden opgeleverd.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de koopsom.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.950,- (excl. BTW) per maand.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste huur.

Huurovereenkomst
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimten ex artikel 7:230a BW met aanvullingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
Standaard huurtermijn is 5 jaar. Eventueel zijn in overleg afwijkende termijnen mogelijk.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
De ruimte zal leeg en schoon worden ontruimd. Eventuele aanvullende zaken kunnen in overleg.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van "Lantaarndijk 10 te Willemstad". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed

Van der Rijtstraat 1
4611 PN Bergen op Zoom

0164 -796009