• Verkocht

Stationsstraat 1 7101 GH Winterswijk

€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2025
Verkoopdatum
31 maart 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Te koop, een bedrijfspand geschikt voor eigen gebruik, maar ook uitermate geschikt als beleggingspand. Het pand is momenteel volledig in gebruik als kantoor pand bij de huidige eigenaar, maar is te splitsen in een zelfstandige bedrijfsruimte op de begane grond en een zelfstandige woning op de verdieping (in overleg met gemeente). Het object is goed bereikbaar, nabij rondweg zuid, trein- en busstation.

AFMETINGEN BVO
Bedrijfs-/kantooruimte ca. 280 m2

BEREIKBAARHEID
Rondweg Zuid staat in directe verbinding met de uitvalswegen naar de A18, de "Twenteroute" en de Duitse snelwegen.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting.
- 12 zonnepanelen.
- Gescheiden meterkasten voor beneden en boven.
- Volledig voorzien van LED verlichting.
- Voorzien van 3 airco units.
- Pantry.
- Toiletgroep.
- Voldoende parkeermogelijkheden aan de overkant.
- Mogelijkheid tot een woning op de verdieping in overleg met gemeente.

OPLEVERINGSNIVEAU
Leeg en ontruimd.

BESTEMMING:
- Kantoor

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Perceel
145 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
C

Beleggingsobject

Verhuurd
280 m²

Betrokken makelaar

NVM makelaar

MensinkBerndes

Bel 0543-471230

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.