Vroonstraat 1-a 3237 AW Vierpolders

In de dorpskern van Vierpolders (Gemeente Voorne aan Zee) gelegen representatieve praktijkruimte/ kantoorruimte. Deze straat en omgeving is een mix van woningen, dorpshuis en basisschool. Voor het pand is er gratis parkeergelegenheid. Het betreft een zelfstandige ruimte met eigen voordeur (geen VvE). Het vloeroppervlak vvo bedraagt ca. 35 m2. Achter het kantoor is een kleine buitenruimte van
ca. 10 m2. Het pand is gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd. Vierpolders is gelegen tussen Hellevoetsluis en Brielle.

Locatie:
De dorpskern ligt nabij de N218, de doorgaande weg door Voorne Putten. Vierpolders en Brielle zijn bereikbaar via de N218 (Groene Kruisweg), die via de N57 weer in verbinding staat met de A15/N15 richting Rotterdam en het Europoort gebied en de beide Maasvlakten. Via de N57 is er ook een goede verbinding met Goeree Overflakkee. De bereikbaarheid met de auto is goed. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Omschrijving/ indeling:
Entreeportaal met meterkast en toegang tot de kantoor-/ praktijkruimte.
Royale praktijkruimte met ramen v.v. rolluiken en deur naar de buitenruimte. Deze ruimte bedraagt ca. 18 m2.
Vanuit de gang is er toegang tot de 2e kantoorruimte (thans in gebruik als kantine). Deze ruimte aan de voorzijde beschikt ook over goed daglicht. Hier is de opstelplaats van de keuken met spoelunit.
Teven is er een royale betegelde toiletruimte met fonteintje en douche. In de ruimte is de opstelplaats van de warm water boiler.

Mogelijkheden:
Een ideale ruimte voor eigen kantoor/ praktijkruimte. Denk daarbij aan psycholoog, logopedie, administratiekantoor, boekhouder, nagelstudio, schoonheidsspecialist.

Gegevens:
Gemeente: Brielle
Sectie: B Nummer 2884
Bouwjaar: 2004
Oppervlakte VVO: bedraagt ca. 35 m²
Verwarming: elektrisch (gasloos)
Warm water: elektrische boiler

Huurprijs:
€ 750,- per maand (geen BTW)
Servicekosten: Geen

Aanvaarding:
In overleg.

Huurperiode:
In overleg.

Bijzonderheden:
- bestemming volgens bestemmingsplan: bedrijvigheid
- geen woonbestemming!

Disclaimer:
Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.