Raadhuisstraat 1-a 7251 AA Vorden

Gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Vorden bieden wij u deze nette kantoorruimte aan voor de verhuur.

De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de eerste- en tweede verdieping van het object.

Op de begane grond van het pand is Sensire Medipoint gevestigd. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse publiekstrekkers zoals onder andere:
– HEMA;
– Kulthurhus Vorden;
– Kruidvat;
– Albert Heijn;
– Aldi;
– Etc.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 23 m² entree.

Eerste etage
Ca. 112 kantoorruimte, spreekkamer, overloop en secundaire ruimte.

Tweede etage
Ca. 58 kantoorruimte.

Opleveringsniveau :
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd alszijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Vloeren voorzien van vloerbedekking en tegels;
– Pantry;
– Toilet;
– Cv-installatie met radiatoren;
– Verlichting;
– Airco;
– Etc.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het object is nabij de N319 gelegen en het NS-Station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Stedelijk gebied Bronckhorst en heeft enkelbestemming centrum en functieaanduiding specifieke vorm van kantoor – kantoor op de verdieping.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 1.500,00 per maand, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.