Keurweg 16 5145 NX Waalwijk

Te huur of te koop: Ruim bedrijfspand met veelzijdige mogelijkheden op toplocatie in Waalwijk

?? Keurweg 16, Waalwijk
Ben je op zoek naar een ruim en multifunctioneel bedrijfspand op een uitstekende locatie? Dan is dit object aan de Keurweg 16 in Waalwijk dé kans voor jouw onderneming. Dit vrijstaande pand van circa 900 m² biedt volop mogelijkheden en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De combinatie van bedrijfshal, kantoorruimte en buitenterrein maakt het een uitstekende investering voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Dit pand is zowel te huur als te koop. De koopprijs is op aanvraag.

Belangrijkste kenmerken

? Totale perceelgrootte: 1.310 m² (inclusief bebouwing)
? Bedrijfshal met een vrije hoogte van ca. 6 meter
? Drie bedrijfsunits met separate toegangen
? Ruime kantoorruimtes verdeeld over twee verdiepingen
? Geheel bestraat buitenterrein met verlichting
? Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
? Uitstekende bereikbaarheid via de A59 en openbaar vervoer

Indeling van het pand

Begane grond
Representatieve entree met trapopgang
Twee kantoorruimtes
Toiletruimte

Bedrijfshal
Verdeeld in drie units, ideaal voor eigen gebruik of verhuur
Betonnen vloer met coating
Lichtstraat voor natuurlijke lichtinval
Heater voor verwarming
Sectionaaldeur en loopdeur
Inbouwkast en opstelling Nefit c.v.-ketel
Vrije hoogte van ca. 6 meter, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten

Eerste verdieping
Vier kantoorruimtes, ideaal voor flexibele indeling
Inbouwkasten met opstelling Nefit c.v.-ketel
Toiletgroep

Buitenterrein & parkeergelegenheid
Geheel bestraat en verlicht buitenterrein
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Uitstekende locatie
Dit bedrijfspand ligt op bedrijventerrein ‘Haven’ in Waalwijk, een van de grootste bedrijventerreinen in de regio. Dankzij de strategische ligging nabij de A59 zijn ’s-Hertogenbosch, Breda, Rotterdam en Gorinchem uitstekend bereikbaar.
Daarnaast biedt de haven van Waalwijk via de Bergsche Maas waterverbindingen met onder andere Rotterdam en Duitsland. Voor medewerkers en bezoekers die met het openbaar vervoer reizen, bevinden zich op loopafstand bushaltes met verbindingen naar de NS-stations van Tilburg en ’s-Hertogenbosch.
Verhuurvoorwaarden

Wil je het pand huren? Dan gelden de volgende voorwaarden:
? Huurtermijn: 5 jaar (andere termijnen bespreekbaar)
? Opzegtermijn: 12 maanden voorafgaand aan expiratiedatum
? Jaarlijkse indexering op basis van het CPI (voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum)
? Huurbetaling: per kwartaal vooruit
? Bankgarantie: 3 maanden huur als waarborg
Interesse? Neem contact op!

Wil je meer weten over dit veelzijdige bedrijfspand? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit object biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen op een strategische locatie of om een solide investering te doen.
?? Bel of mail ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden!