Marijkeweg 22 6709 PG Wageningen

Wageningen - Marijkeweg 22

Het betreft ca. 661 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping van een vrijstaand kantoorpand (energielabel A) aan de westkant van Wageningen. De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het gezellige winkelcentrum van Wageningen. Op eigen terrein zijn ruim voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Vloeroppervlakte
Op de eerste verdieping is ca. 661 m2 beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 100 m2.

Parkeerplaatsen
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs kantoorruimte
EUR 85,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren
EUR 225,-- per parkeerplaats jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Circa EUR 38,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschot basis te worden voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015=100) vastgesteld door CBS.

Betaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ).

Ontwikkelclausule
In verband met mogelijke (her)ontwikkeling nemen wij in de huurovereenkomst een ontwikkelclausule op.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.