Langstraat 58-B 2242 KN Wassenaar

ALGEMEEN
De kantoorruimte is centraal gelegen in het hart van het stadscentrum/dorpskern van Wassenaar, ook bekend als de Wassenaarse winkelhaak. Parkeren en bushalte op loopafstand.
Het zeer aantrekkelijke stadscentrum/dorpskern wordt met name versterkt door een ruim en gevarieerd winkelaanbod en tevens een breed en divers horeca- aanbod met z’n gezellige terrassen en diverse keukens.
In de Langstraat bevinden zich diverse gerenommeerde winkels zoals: Hema, Etos, Kruidvat, Blokker, Rituals, Intertoys, ICI Paris XL, Hunkemöller, EkoPlaza en Zeeman.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Het kantoor is goed te bereiken met de auto middels Rijksweg A44 en Provinciale weg N44.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het goed te bereiken middel de buslijnen 90 en 91.

BESCHIKBAARHEID
De kantoorruimte bestaat uit ca. 250 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Deelverhuur is mogelijk.

PARKEREN
Vrij parkeren met blauwe parkeerschijf, voldoende parkeergelegenheid.

HUURPRIJS
€ 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
€ 188,33 per maand te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN
Vijf jaar met de mogelijkheid om te verlengen met vijf jaar.

ENERGIELABEL
A

VOORZIENINGEN
Deze ruimte voorzien aan de voorzijde van een grote raampartij is onlangs volledig opgeknapt en aangepast aan de eisen van nu die gesteld worden aan hedendaagse kantoorruimte. Ruimte is reeds voorzien van:
Eigen entree via de Brinkhof Passage
Diverse airco units welke deels reeds aanwezig zijn en evt. uitgebreid kunnen worden
Te openen ramen aan de achterzijde
HR++ beglazing
Verwarming middels radiatoren (reeds aanwezig)
3-tal dakramen
Energielabel A
Ruime parkeermogelijkheden
In overleg tussen huurder en verhuurder kan het gehuurde worden voorzien van o.a.:
Sanitaire voorzieningen
Plafond in overleg te bepalen.
Pantry/ruime keuken
Verlichting in overleg te bepalen
Gewenste indeling middels scheidingswanden in overleg te bepalen.
Vloerafwerking PVC of vloerbedekking is mogelijk