Stadhuispassage 6-A 6001 KK Weert

TE HUUR TE WEERT AAN DE STADHUISPASSAGE 6A:

EEN KANTOOR- / PRAKTIJKRUIMTE TER GROOTTE VAN 112 M² DIRECT GRENZEND AAN HET STADHUIS!

TURN-KEY OPLEVERINGSNIVEAU BESPREEKBAAR, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN!

ALGEMEEN:
De aangeboden commerciële ruimt is gelegen binnen het complex genaamd La Cour Bleue. De naam betekent "Het Blauwe Hof" en is een verwijzing naar de Koninklijke Marechaussee die voorheen op het perceel gevestigd was. Het complex omvat 36 passage appartementen, 16 stadsappartementen, 10 stadswoningen en een penthouse verdeeld over meerdere bouwlagen. De commerciële plint op de begane grond is bestemd voor publieke dienstverlening en ideaal gelegen voor ondernemingen / organisaties die op zoek zijn naar een representatieve en inspirerende werkomgeving in de directe nabijheid van stadsvoorzieningen. Het gehuurde bevindt zich thans in casco+ staat waarbij de ruimte in overleg met de verhuurder verder afgewerkt en ingedeeld kan worden.

LIGGING / BEREIKBAARHEID;
La Cour Bleue is centraal gelegen aan de Wilhelminasingel, in het centrum van Weert. Alle voorzieningen die het werken in de stad aantrekkelijk maken, bevinden zich op korte afstand. Het NS-station is goed bereikbaar, evenals de belangrijkste verkeerswegen van de stad. De ruimte is uitstekend toegankelijk.

VLOEROPPERVLAK:
De beschikbare ruimte heeft een oppervlakte van circa 112 m² en is geschikt voor kantoor- of praktijkgebruik.

OPLEVERINGSNIVEAU:
De commerciële ruimte wordt casco opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- meterkast
- aluminium pui v.v. dubbele HR++ beglazing
- cementdekvloer
- afvoer voor toilet met fonteintje
- afvoer pantry
- verticale stijgpunten t.b.v. W installaties

Onze opdrachtgever is bereid mee te denken in een verder afbouwpakket van het gehuurde waarbij de investering wordt verdisconteerd in de huurprijs. De toegevoegde visuals zijn ter illustratie.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk in de tweelaagse ondergrondse parkeergarage, met 276 parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN:
De ruimte valt onder het bestemmingsplan voor gemengd gebruik, wat mogelijkheden biedt voor kantoor-, praktijk- en andere commerciële toepassingen. Wij helpen uw graag verder om uw huisvestingsvraagstuk waar te kunnen maken.

HUURPRIJS:
De basis huurprijs is gesteld op € 80,= per m² exclusief btw per jaar. Uitgangspunt is een btw belaste verhuur.

INDEXERING:
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI-Alle Huishoudens, 2015=100), zoals gepubliceerd door het CBS.

HUURTERMIJN:
in onderling overleg nader overeen te komen.

BETALINGEN:
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maandhuren huurverplichting te vermeerderen met de omzetbelasting