Vijverweg 5 7641 LH Wierden

In dit moderne bedrijfspand, welke is gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein "de Weuste-Noord" in Wierden, is op de eerste verdieping een moderne, geheel gestoffeerde kantoorruimte te huur.

Het in 2017 gebouwde object is uitstekend bereikbaar. Via de N36 rijd je binnen circa 5 autominuten op de A35. Tevens is het dichtstbijzijnde treinstation in Wierden op circa 5 autominuten gelegen.

Indeling:
Via de gezamenlijke ingang kom je binnen in het bedrijfspand. Met de vaste trap ga je naar de eerste etage. Hier bevindt zich een ruime en lichte kantoorruimte met eigen sanitaire voorziening. Deze bestaat uit een portaal met twee aparte toiletten (dames en heren) en wastafel.

Optie:
Indien gewenst is verhuurder ook bereid om een eigen toegang tot het gehuurde te realiseren.

Bestemming:
Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 90,- / m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 20,- / m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten bestaan uit:
- Gas, water en elektra;
- Wifi;
- Internet;
- Schoonmaak gezamenlijke ruimtes;
- Vier parkeerplaatsen.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Bijzonderheden:
* Oppervlakte: ca. 162 m²; 
* Goed bereikbare locatie;
* Opleveringsniveau zeer compleet, volledig gestoffeerd;
* Bij het gehuurde behoren vier parkeerplaatsen;
* Huurtermijn: minimaal 2 jaar;
* Aanvaarding: in overleg;

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis