Tolgaarde 2 7642 EZ Wierden

Aan de rand van het centrum van Wierden gelegen, nette commerciële ruimte te koop! Gelegen op de hoek van het gebouw op goede zichtlocatie vanuit het centrum.

Oppervlakte:
Het verhuurbare vloeroppervlakte is circa 93 m².

Indeling:
Entree, open ruimte met meterkast, geschikt voor bijvoorbeeld een balie, eerste praktijkruimte v.v. douche en wastafel, tweede praktijkruimte v.v. wastafel, hangtoilet + fontein, pantry met cv-installatie.

De huidige indeling is eenvoudig te wijzigen. De tussenwanden zijn op de tegelvloer geplaatst en daardoor zonder schade aan de vloer te verwijderen.

De commerciële ruimte beschikt niet over een eigen gas-, water- en elektra aansluiting. De hoofdaansluiting zit in nummer 2a en wordt middels een tussenmeter overgebracht naar nummer 2.

Opleveringsniveau:
- Tegelvloer;
- Systeemplafond;
- CV-installatie met radiatoren;
- Airco-unit die tevens kan verwarmen;
- Meerdere wateraansluitingen geplaatst in de vloer.

Koopprijs:
De koopprijs van het object is € 145.000,- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
De koper van het object dient een bankgarantie of waarborgsom te storten bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Wierden is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid:
In Wierden zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. Openbaar parkeren is in Wierden gratis.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.