Bijsterhuizen 5113 6604 LX Wijchen

BIJSTERHUIZEN 5113 TE WIJCHEN (kantoorruimte 1e etage, deelverhuur vanaf 50 m²)

Aan de rand van industrieterrein Bijsterhuizen, nabij de oprit van de A326 gelegen, zelfstandig nieuw gebouwd bedrijfsgebouw welke vanaf 2 zijden toegankelijk is. Buitenterrein aan zowel de voor- als achterzijde, met in totaal 10 parkeerplaatsen.
Het gebouw is in zijn geheel verhuurd aan een pakketdienst, welke tevens als PostNL punt dient.
De eerste etage wordt te huur aangeboden en is ideaal geschikt voor webshops, omdat de afhandeling van de pakketten direct overgenomen kan worden.

De kantoren op de eerste etage zijn ingericht en afgewerkt:
- wanden wit afgewerkt
- systeemplafond met led-armaturen
- airco (koelen en verwarmen)
- mechanische ventilatie
- gedeeltelijk voorzien van draai-/kiepramen
- gemeenschappelijke entree en keuken
- gemeenschappelijke gescheiden toiletgroep alsmede een separaat invaliden toilet

Het buitenterrein  is grotendeels verhard en het terrein is afgeschermd met een hekwerk.

Beschikbaarheid:
196 m² v.v.o. kantoorruimte, in units te huur vanaf 50 m² v.v.o.

Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten:
Nader overeen te komen, afhankelijk van het gewenste voorzieningenniveau.

Huurtermijn:
in overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q.