Zomertaling 131 6601 DW Wijchen

Te huur: kantoorunit in “Bedrijvencentrum de Kraanvogel”.

Gelegen aan de Zomertaling 131 in Wijchen.

Ligging aan het station en vlakbij het gezellige centrum van Wijchen met al haar voorzieningen. In de straat kan je vrij parkeren, blauwe zone.

Deze kantoorruimte heeft ca. 38,2 m2 (netto kantoormeters). Dit is nog zonder eigen berging, gezamenlijke hal, toilet, keuken, vergaderkamer en ontvangstruimte.
Met deze faciliteiten erbij heb je de beschikking over een veelvoud van dit aantal m2’s.

Naast jouw eigen kantoor kan je gebruik maken van de gezamenlijke en professionele entree, de ontvangstruimten, keuken met inrichting en sanitaire voorzieningen. Als huurder mag je gratis gebruik maken van de algemene vergaderruimte.

De hoofdentree / toegangsdeur is voorzien van een automatische deur met intercomsysteem. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen, alle kantoorruimtes hebben beschikking over een eigen brievenbus.

In het bedrijvencentrum huren diverse ondernemers een ruimte en er worden regelmatige gezamenlijke bijeenkomsten georganiseerd. Ideaal voor jouw netwerk! Het bedrijvencentrum is goed toegankelijk voor minder validen en heeft een beschikking over een aangepast toilet.

Jouw ruimte beschikt over een airco, alarm en intercominstallatie om bezoek bij de hoofdingang toe te laten (na 17 uur). Deze ruimte heeft ook een eigen buitendeur.

Huurprijs € 740,00 per maand, exclusief servicekosten, BTW en de huurdersbijdrage voor gemeenschappelijke zaken.

Servicekosten ca. € 90,00 per maand. In de servicekosten is inbegrepen een voorschot voor elektra (eigen tussenmeter), gas (naar rato opp.), water, onderhoud airco installatie en brandhaspels.

Wat hier nog bij komt is de bijdrage voor de huurdersbelangenvereniging ca. € 95,00 per maand. Deze kosten zijn voor o.a. het alarmsysteem, data, schoonmaak gezamenlijke ruimten etc.

Huurtermijn: start in overleg, de huurperiode loopt tot eind februari 2026 en is daarna opzegbaar of te verlengen in overleg met de verhuurder.

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW