Edisonstraat 20 6604 BV Wijchen

Edisonstraat 20 - 6604 BV - WIJCHEN

Vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Edisonstraat in Wijchen met op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid. De buitenzijde is recent geschilderd en voorzien van nieuwe gevelafwerking.

Ligging / bereikbaarheid.
Bedrijventerrein Wijchen-Oost, bestaande uit bedrijventerreinen Oost, Zesweg en Hofsedam. Dit bedrijventerrein is het oudste bedrijventerrein van de gemeente. Dit bedrijventerrein is gelegen in het oosten van de gemeente en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A73. Vanuit Nijmegen is Wijchen-Oost goed bereikbaar via de N324.

Vloeroppervlakte
Kantoorruimte ca. 155m² VVO.
Het metrage is niet vastgesteld middels een NEN-2580 meetrapport en is vastgesteld op basis van inmeting op locatie.

Opleveringsniveau
- systeemplafond
- aircosysteem
- verwarming kantoren middels radiatoren met thermostaat knoppen en centrale CV-ketel
- houten kozijnen met isolerende beglazing
- buitenterrein
- beklinkerd terrein
- tot het gehuurde behoren ca. 14 eigen parkeerplaatsen
- laadpaal elektrisch parkeren
- achtergelegen archiefruimte voorzien van kluisdeur
Verder zal de ruimte leeg en bezemschoon worden opgeleverd waarbij eventuele aanpassingen in goed onderling overleg bespreekbaar zijn.

Huurprijs
€ 1.500,-- per maand, excl. BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor G/W/E alsmede internet/telefonie.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige:
Het achtergelegen terrein blijft in gebruik bij verhuurder. Dat wilt zeggen dat het toegangshek vrij dient te blijven voor verkeer en verhuurder hier het recht van overpad heeft.