Industrieweg 12 7102 DZ Winterswijk

Op een mooie zicht locatie gelegen kantoorruimte, gunstig gesitueerd op het industrieterrein Vèèneslat-Noord.

AFMETINGEN
Kantoor ca. 350 m²

INDELING
Begane grond: entree, kantoorruimtes, toiletten.

NADERE INFORMATIE
- Centraal verwarmd door middel van radiatoren
- Voorzien van ventilatie
- Voldoende parkeermogelijkheden

BEREIKBAARHEID
Gunstig gelegen ten opzichte van het station en de Rondweg-Zuid, welke in directe verbinding staan met de uitvalswegen naar de A18/N18 en de Duitse snelwegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.