Pelmolenlaan 2 3447 GW Woerden

Opzoek naar een moderne kantoorruimte met een zeer prettig werkomgeving?

Dan zijn de kantoorruimtes van AT The Office zeker wat voor jullie. De kantoren zijn 24/7 geopend. En met verschillende voorzieningen zoals vergaderzalen, Starbucks On The Go, Gym en Food vending van alle gemakken voorzien.

Oppervlakte

Verschillende kantoorruimte beschikbaar vanaf circa. 20 m2 tot en met ruime privé kantoorruimtes van circa. 150 m2.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:

Het pand is uitstekend bereikbaar met de auto. Via directe aansluitingen op de A12 (afrit 14). Vanaf de Rijksweg A12 zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.

Openbaar vervoer:

Naast een uitstekende bereikbaarheid met de auto is het pand tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op enkele minuten loopstand zijn meerdere bushaltes aanwezig die in directe verbinding staan met station Woerden.

Parkeren

Vergaderen over 10 minuten? U neemt de afslag van de A12 en binnen 2 minuten komt u aan bij AT The Office. Uw membercard opent direct de slagboom en geeft u toegang tot het parkeerterrein. Een leeg parkeervak vlakbij de ingang lacht u toe. Nog 7 minuten. Tijd over. Tijd voor koffie. Een parkeerplek zoeken? Voor uw auto is altijd plek bij AT The Office.

All inclusive:

- 24/7 toegang tot het kantoor
- Receptie met eigen postvak.
- Koffie en thee
- Verwarming, water, verlichting en elektriciteit
- Zakelijke lasten, servicekosten, bouwkosten en opstalverzekering
- Toegewijde onderhouds- en schoonmaakteams
- Toegewijde en veilige IT, met supersnelle glasvezel internetverbinding op bedrijfsniveau

Optioneel:

- Gebruik van de vergaderruimtes
- Gym
- Meubilair op maat

Memberships
Gaat u voor Bronze, Silver of Gold? Hieronder leest u welke voordelen elke membercard met zich meebrengt.

- Bronze member
Eigen ruimte, energie, schoonmaak openbare ruimtes, Wifi en gebruik openbare faciliteiten.

- Silver member
Eigen ruimte, energie, schoonmaak openbare ruimtes, Wifi, gebruik openbare faciliteiten, koffie/thee, parkeren en printservice.

- Gold member
Eigen ruimte, energie, schoonmaak openbare ruimtes, Wifi, gebruik openbare faciliteiten, koffie/thee, parkeren, printservice, gebruik Gym en schoonmaak eigen ruimte.

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 495,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg

Servicekosten: Inbegrepen in de huurprijs.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Pelmolenlaan 2 in Woerden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.