Mercuriusweg 5 1531 AD Wormer

TE HUUR
Representatieve kantoorruimte van ca. 260 m² op de eerste verdieping met 5 toegewezen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. De entree van het kantoorgebouw is recentelijk gerenoveerd en is voorzien van een lift. De vrij indeelbare kantoorruimte zal door verhuurder worden voorzien van een nieuwe keuken.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorpand is gelegen direct achter de Zaanbrug. Het NS-station Wormerveer is op 700 m afstand goed bereikbaar. Via de Prins Clausbrug goede ontsluitingen op het rijkswegennet.

OPPERVLAKTE
Kantoor: 243 m²
Aandeel gemeenschappelijke ruimte: 17 m²
Totaal: 260 m²

PARKEREN
In totaal zijn er 5 parkeerplaatsen en een fietsenstalling beschikbaar.

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van:
- Lift;
- Topkoeling;
- Databekabeling;
- Weersafhankelijk zonweringsysteem;
- Toiletgroepen (gedeeld);
- Keuken, voorzien van vaatwasser, oven en Quooker.

BOUWJAAR
2000.

BESTEMMING
Op grond van het ontwerp bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- Kantoor

Voor aanvullende vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket.

AANVAARDING
In nader overleg.

HUURPRIJS
€ 130,- per m² per jaar (te vermeerderen met BTW en servicekosten).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 50,- /m²/per jaar, te vermeerderen met btw. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijke kosten.
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het gehuurde;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke keuring van de liftinstallatie
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van brandmelders/storingsmelders;
- idem van slagbomen;
- idem van automatische deurbediening;
- idem van buitenzonwering;
- glasbewassing;
- schoonmaakkosten, gevels en luifels;
- onderhoud terrein en tuin;
- legionellapreventie;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven aangegeven leveringen en diensten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Voor verdere informatie en verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar onze brochure voor dit object. Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.