Provincialeweg 33 1506 MA Zaandam

TE HUUR
Kantoorunits vanaf 443m² tot 1789m² in kantoorgebouw "De Zaanse Golf". Toplocatie in centrum Zaandam! Direct naast het gemeentehuis van Zaanstad, het NS Station Zaandam en een groot parkeerterrein.

Momenteel is in totaal 1.789 m² beschikbaar, op te delen in units vanaf 443 m², waaronder de begane grond. In 2021 is het kantoorgebouw geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, wat de kwaliteit, uitstraling en duurzaamheid heeft bevorderd. Het object beschikt over A +++ energielabel. Ook is er de mogelijkheid gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant, receptie en het multifunctionele penthouse met ruimte voor evenementen en een boardroom met terras, dit in nader overleg.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
"De Zaanse Golf" is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het NS Station Zaandam is gelegen naast het kantoorgebouw, met enkele minuten bevindt u zich in de trein met een directe verbinding naar Amsterdam en andere grote steden. Daarnaast is het object gelegen aan de Provincialeweg en bent u binnen 10 minuten op de snelwegen A7 en A8, wat snelle toegang biedt tot de omliggende regio's. Naast de goede bereikbaarheid is het kantoor in het centrum van Zaandam en omringd door onder andere het gemeentehuis, winkelgebied en het hoofdkantoor van Ahold-Delhaize.

PARKEREN
Betaald parkeren is mogelijk op het naastgelegen terrein. Abonnementen in nader overleg.

OPPERVLAKTE EN BESCHIKBAARHEID
Unit 0A (begane grond): circa 443 m²
€ 200,- /m²/jr te vermeerderen met BTW

Unit1A (eerste verdieping): circa 480 m²
€ 150,- m²/jr te vermeerderen met BTW

Unit 3A + 3B (derde verdieping, gehele vleugel): circa 866 m²
€ 150,- m²/jr te vermeerderen met BTW

Het is zowel mogelijk de units separaat als in zijn geheel te huren.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde is onder andere voorzien van;
- Sanitaire voorzieningen;
- Lift;
- Luchtbehandeling;
- akoestisch plafond;
- led verlichting (deels);
- Energielabel A +++;

BESTEMMING
Het gehuurde is bestemd voor kantoorfuncties. Voor aanvullende vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van de omgevingsdienst.

HUURPRIJS
De huurprijs per m² per jaar varieert per unit. De huurprijs is te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De voorschot servicekosten is € 19,39 /m²/jr te vermeerderen met BTW.
Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van de werkelijke kosten.

De leveringen en diensten bestaan uit:
-Schoonmaak van de algemene ruimtes;
-Liftinstallatie;
-Onderhoud installaties;
-Legionellabestrijding;
-Vuilafvoer;
-Overige servicekosten;
-5% administratiekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OPLEVERING
In nader overleg.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

BTW
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling is een bedrag ter grote van 3 maanden de huurprijs (indien van toepassing) te vermeerderen met BTW en servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie / waarborgsom.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan da bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.