Bergweg 157-A 3707 AC Zeist

Bergweg 157A te Zeist

Direct nabij de op en afrit van de A28 is gelegen deze nette kantoorruimte met 4 eigen parkeerplaatsen.
De ruimte is zeer functioneel door de open structuur en een zelfstandige opgang.

De huidige huurder, internationaal bedrijf, heeft ongeveer 25 jaar kantoor gehouden op deze locatie, en dat geeft wel aan hoe fijn dit kantoor moet zijn om te werken en hoe goed de mensen ontvangen konden worden.

Het kantoor wordt opgeleverd in overleg met de verhuurder die bereid is om mee te investeren in bijvoorbeeld het vervangen van de vloerbedekking. Verder wordt het kantoor opgeleverd met:
- Airconditioning
- Te openen ramen
- Systeem plafond
- Pantry en toilet
- Centrale verwarming

Huurvoorwaarden:

Huurtermijn;
Verhuurder heeft de voorkeur aan een lange huurtermijn. Een korte periode is ook bespreekbaar maar afhankelijk van de overige huurcondities.

Zekerheidsstelling;
De huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bij een huurovereenkomst is onder andere afhankelijk bij van de looptijd. In basis is bij een huurovereenkomst van 5 + 5 optiejaren een opzegtermijn van 12 maanden van toepassing.

Huurcontract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgesteld volgens het model van de ROZ (Raad Onroerende Zaken)

Servicekosten:
De te betalen servicekosten bedragen € 10 per m² per jaar zonder verrekening voor de kosten voor het verbruik van Energie.
Het voorschot voor de levering van verwarming en elektra bedraagt € 15,- per m² per jaar. Het verbruik wordt op basis van tussen meters verrekend.

Bedrijfsruimte:
Onder het kantoor is een bedrijfsruimte gelegen met een eigen kantoor en een kantine.
Deze bedrijfsruimte is alleen in combinatie met de kantoorruimte te huur, tenzij de kantoorruimte reeds verhuurd is aan een zelfstandig kantoorgebruiker.
Bent u geïnteresseerd in het gehele complex dan stellen wij huurvoorstel op maat op.

Huuringangsdatum:
De huidige huurder vertrekt per 31 maart 2025. Vanaf dat moment is de kantoorruimte beschikbaar.