Sint Jorisstraat 70 4761 BL Zevenbergen

Het betreft een kantoorruimte of praktijkruimte gelegen in het centrum van Zevenbergen met eigen entree, op zichtlocatie.

De kantoorruimte ligt op korte afstand van het NS-station en bushalte. Zevenbergen ligt centraal tov Rotterdam en Antwerpen en heeft een eigen afslag van de A17.

De vloeroppervlakte is ca. 377 m² BVO op de begane grond.

• steen/beton;
• bouwjaar: 1992;
• gevels metselwerk;
• houten kozijnen, veel daglichttoetreding;
• betonvloer;
• garage;
• eigen nutsaansluitingen.

• systeemplafond, inbouwverlichting en afgewerkte wanden;
• kantoorruimte met laminaatvloer en systeemplafond;
• keuken/pantry (met inbouwapparatuur);
• toiletgroep;
• vrij in te delen.

Parkeren kan in de directe omgeving op openbare parkeerplaatsen.

Het pand is geschikt voor gebruik als kantoor met en zonder baliefunctie of als praktijk.

Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Er is een voorkeur voor een huurtermijn van 5 jaar, kortere termijn in overleg mogelijk.

Ter zekerheidstelling wordt een bankgarantie/waarborg verlangt ter grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW.

Per direct.