Omschrijving
Algemeen: De zelfstandige kantooretage is gelegen op bedrijventerrein "Rokkehage" aan de rand van het oude centrum van Zoetermeer en direct nabij de oprit naar de A-12 (Den Haag - Utrecht).
Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein "Rokkehage" is door zijn directe ligging aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en nabij de ring Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke diverse woonwijken in Zoetermeer met elkaar verbindt, uitstekend bereikbaar. Tevens sluit de nabij gelegen N-470 (Zoetermeer - Rotterdam -Delft) prima aan op de A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.).
Adres: Rokkeveenseweg 28, 2712 XZ te Zoetermeer.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 989 A10
Bouwjaar: Omstreeks 2000.
Metrage: Circa 90m² v.v.o. kantoor-/ praktijkruimte op de eerste verdieping.
Parkeren: Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving zijn ook voldoende (gratis) openbare parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan: Bestemmingsplan "Noordelijke Bedrijventerreinen", onherroepelijk vastgesteld per 20 september 2013.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen;
Energielabel: Label A.
De kantoor-/ praktijkruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- (deels) systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- bestaande vloerbedekking*;
- kabelgoten langs de gevel voorzien van elektra-, data- en telefoniebekabeling*;
- binnen zonwering (lamellen)*;
- dames- en herentoiletgroepen;
- moderne pantry met koelkast, vaatwasser en warmwaterkraan*;
- verwarming middels radiatoren voorzien van radiatorkranen;
- airconditioning*;
- indeling door scheidingswanden en kastenwanden;
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water;
- hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- te openen ramen.
De met een * aangegeven voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en vernieuwing van deze voorzieningen zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dienen onderhavige voorzieningen in het gehuurde achter te blijven.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 975,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: € 75,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
- elektra gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud installaties;
- onderhoud buitenterrein.
Het gehuurde is verder geheel zelfstandig en geen verdere bijkomende leveringen en/ of diensten zijn van toepassing.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein "Rokkehage" is door zijn directe ligging aan de rijksweg A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) en nabij de ring Oostweg-Australiëweg-Afrikaweg, welke diverse woonwijken in Zoetermeer met elkaar verbindt, uitstekend bereikbaar. Tevens sluit de nabij gelegen N-470 (Zoetermeer - Rotterdam -Delft) prima aan op de A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.).
Adres: Rokkeveenseweg 28, 2712 XZ te Zoetermeer.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 989 A10
Bouwjaar: Omstreeks 2000.
Metrage: Circa 90m² v.v.o. kantoor-/ praktijkruimte op de eerste verdieping.
Parkeren: Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving zijn ook voldoende (gratis) openbare parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan: Bestemmingsplan "Noordelijke Bedrijventerreinen", onherroepelijk vastgesteld per 20 september 2013.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2', bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen;
Energielabel: Label A.
De kantoor-/ praktijkruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- (deels) systeemplafond v.v. inbouw verlichtingsarmaturen;
- bestaande vloerbedekking*;
- kabelgoten langs de gevel voorzien van elektra-, data- en telefoniebekabeling*;
- binnen zonwering (lamellen)*;
- dames- en herentoiletgroepen;
- moderne pantry met koelkast, vaatwasser en warmwaterkraan*;
- verwarming middels radiatoren voorzien van radiatorkranen;
- airconditioning*;
- indeling door scheidingswanden en kastenwanden;
- eigen meterkast met aansluitingen voor gas, elektriciteit en water;
- hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- te openen ramen.
De met een * aangegeven voorzieningen worden om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, herstel en vernieuwing van deze voorzieningen zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst dienen onderhavige voorzieningen in het gehuurde achter te blijven.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 975,- per maand te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen. Kortere huurperiode(n) zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: € 75,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
- elektra gemeenschappelijke ruimten;
- onderhoud installaties;
- onderhoud buitenterrein.
Het gehuurde is verder geheel zelfstandig en geen verdere bijkomende leveringen en/ of diensten zijn van toepassing.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
