Edelgasstraat 101 2718 TE Zoetermeer

Representatieve kantoren op bedrijventerrein Lansinghage.
Gelegen op een strategische locatie op bedrijventerrein Lansinghage bieden wij diverse betaalbare kantoorruimtes aan. De ruimtes zijn gelegen op de begane grond van het gebouw, worden turn-key opgeleverd en zijn al te huur vanaf 12 maanden. Naast de units is het ook mogelijk om een halve verdieping af te nemen ter grootte van 330 m², gelegen op de eerste verdieping.

Het gebouw onderging onlangs een hoogwaardige renovatie, waarbij alle voorzieningen zijn gemoderniseerd. Zelfs de installaties zijn geüpgraded voor efficiënt en duurzaam gebruik. De renovatie omvatte niet alleen functionele aspecten maar ook een herontwerp van de esthetiek naar een rustgevende Japandi-stijl.

LOCATIE
Bedrijventerrein Lansinghage is één van de zes bedrijventerrein in Zoetermeer. Door de centrale ligging van Zoetermeer in Metropool Regio Rotterdam Den Haag is het terrein goed te bereiken met zowel auto, als openbaar vervoer. Lansinghage ligt dicht bij de snelweg A12. Het is met ca. 70 ha. het grootste bedrijventerrein van Zoetermeer. Op dit bedrijventerrein zijn een mix van sectoren te vinden zoals industrie, handel & reparatie, bouw en zakelijke dienstverlening.
BESCHIKBAARHEID
Voor de verhuur zijn er momenteel 7 kantoorunits beschikbaar. De kantoren hebben een oppervlakte van circa 25 m². Het is mogelijk om meerdere units met elkaar te combineren tot een groter geheel. Voor de grootte kantoren van 330 m², gelden de volgende uitgangpunten:

HUURPRIJS:
EUR 125,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
EUR 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW

ALL-IN HUURPRIJZEN
de getoonde huurprijzen betreffen all-in huurprijzen waarbij gebruik van de services en faciliteiten zijn inbegrepen. Denk hierbij aan onder andere:
- Gebruik van de vergaderruimte
- Koffie- en thee faciliteiten
- Gezamenlijke pantry
- Schoonmaak van het kantoor
- Internet voorzieningen
- Gas, water en lichtverbruik

HUURPRIJS
De kantoren zijn te huur tegen een maandelijkse vergoeding van €595,-, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Er zijn parkeerplekken beschikbaar op het terrein tegen een maandelijkse vergoeding. Ook is het mogelijk om gratis de auto te parkeren naast het gebouw.

HUURTERMIJN
Vanaf 12 maanden. Kortere huurperiode zijn in overleg mogelijk.

OPZEGTERMIJN
3 maanden voor het einde van de huurtermijn.

AANVAARDING
Per directe oplevering behoort tot de mogelijkheden.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BORG
ter grootte van 2 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel B.
Het Energielabel is geldig tot 11-07-2031.