Omschrijving
Middenin een woonwijk en wooncomplex in Zuid-Scharwoude ligt deze ruimte van circa 24 m2. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand zoals sportclubs (zwembad, tennis- en voetbalclub), een supermarkt (AH), detailhandel en verbindingen met het openbaar vervoer.
Object:
Oppervlakte van ca. 24 m² VVO, gelegen op de begane grond.
Bestemmingsplan:
Deze ruimte is geschikt voor maatschappelijke voorziening (enkel ten behoeve van zorg) en voor huisgebonden beroepen (kantoor, dienstverlening).
Voorzieningen:
De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd, echter is het voorzien van:
- Een pantry inclusief kraan, wasbak en diverse opbergkasten
- Gedeeld toilet
Bereikbaarheid:
Dit object is uitstekend bereikbaar met zowel auto als per openbaar vervoer.
Per auto: De A9 is goed bereikbaar via de N242 en brengt u richting Haarlem. Via de N242 en/of de N241 krijgt u toegang tot de A7 richting Den Oever of de ring A10 Amsterdam.
Per openbaar vervoer: op nog geen 150 meter loopafstand ligt een bushalte (lijn 407) die u verbindt richting Noord-Scharwoude of Heerhugowaard.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u gratis kunt parkeren.
Huurprijs:
€ 174,95 per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 125,- excl. BTW per maand en bestaan uit o.a.:
- Glasbewassing
- Verlichting
- Rioolreiniging
- Huismeester
- Nuts-voorzieningen als gas, water en licht.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Oplevering:
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Object:
Oppervlakte van ca. 24 m² VVO, gelegen op de begane grond.
Bestemmingsplan:
Deze ruimte is geschikt voor maatschappelijke voorziening (enkel ten behoeve van zorg) en voor huisgebonden beroepen (kantoor, dienstverlening).
Voorzieningen:
De ruimte wordt als zijnde casco verhuurd, echter is het voorzien van:
- Een pantry inclusief kraan, wasbak en diverse opbergkasten
- Gedeeld toilet
Bereikbaarheid:
Dit object is uitstekend bereikbaar met zowel auto als per openbaar vervoer.
Per auto: De A9 is goed bereikbaar via de N242 en brengt u richting Haarlem. Via de N242 en/of de N241 krijgt u toegang tot de A7 richting Den Oever of de ring A10 Amsterdam.
Per openbaar vervoer: op nog geen 150 meter loopafstand ligt een bushalte (lijn 407) die u verbindt richting Noord-Scharwoude of Heerhugowaard.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u gratis kunt parkeren.
Huurprijs:
€ 174,95 per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 125,- excl. BTW per maand en bestaan uit o.a.:
- Glasbewassing
- Verlichting
- Rioolreiniging
- Huismeester
- Nuts-voorzieningen als gas, water en licht.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus evt. servicekosten, beide te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.
Oplevering:
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING / WAARBORGSOM
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste 3 (drie) maanden huurverplichting, inclusief het voorschot servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
