Harregatplein 11 3214 VP Zuidland

Op het industrieterrein ‘Harregat’ aan de rand van Zuidland staat deze moderne bedrijfs- / kantoorruimte (bouwjaar 2000). Totaal ca. 200 m2 verdeeld over de begane grond en het entresol, per direct beschikbaar. Het pand heeft een praktische ligging op een goede zichtlocatie, afsluitbare buitenruimte middels een elektrisch schuifhek, vaste parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde behoren bij het adres.

Gelegen op enkele autominuten van zowel Spijkenisse als Hellevoetsluis. De A15 richting Europoort/Rotterdam, de A29 richting Bergen op Zoom alsmede de N57 richting Middelburg en Vlissingen zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar. Den Haag is hiervandaan ook maar 30 minuten rijden via de nieuwe rijksweg A24.

Beschikbare meters:
Ca. 79m2 bedrijfs-/ opslagruimte op de parterre evenals 31m2 kantoorruimte inclusief pantry, toilet meterkast en entree. Het entresol op de verdieping is ca. 90m2. Bovengenoemde meters zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

Indeling:
Entree met kantoorruimte, en doorloop naar een tweede kantoorruimte met pantry en meterkast. Toegang tot de bedrijfsruimte met overheaddeur en 4 meter vrije hoogte. Veel daglicht door glasgevel aan de voorzijde.

Vaste trapopgang naar het entresol.

Opleveringsniveau:
- Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- Wand-, plafond- en vloerafwerking in het kantoor, systeem plafond voorzien van verlichting.
- Ruime pantry met warm water voorziening (close-in boiler)
- Verwarming en koeling middels airco unit
- Toilet

Parkeren:
Vaste parkeerplaatsen aan de voorzijde

Bouwaard:
- Bouwjaar 2000
- Betonfundering met betonvloer
- Houten verdiepingsvloer (entresol)
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 meter vrije hoogte)

Servicekosten
Naast de maandelijkse huurprijs zal verhuurder een bijdrage vragen aan servicekosten, dit is nader overeen te komen.

Huurperiode
In overleg

Huurverhoging
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Borgstelling
Waarborgsom ter grootte van drietal maandhuren inclusief BTW en servicekosten.

Heeft u interesse om op deze interessante plek uw kantoor te vestigen, aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging, wij zijn u graag van dienst!