Brinkhorst 15-a 7207 BG Zutphen

Op de beste zichtlokatie van Zutphen, bij de entree van het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein De Revelhorst worden 2 ruime kantoorverdiepingen te huur aangeboden.
Het gebouw heeft een uitstekende zichtbaarheid vanaf de voorliggende provinciale weg (N314) en kenmerkt zich door een hoogwaardig voorzieningenniveau. U kunt er gelijk in want het aanwezige meubilair kan worden overgenomen!
Er zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar op een geheel bestraat parkeerterrein met verlichting.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

Brinhorst 15A:
- begane grond: ca. 49 m2
- eerste verdieping: ca. 422 m2

Brinkhorst 15B:
- begane grond: ca. 249 m2

Totaal: ca. 720 m2, te huur vanaf ca. 249 m2 VVO.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Eigen entree (zowel bij nr. 15A als bij nr. 15B)
- Alarminstallatie
- Vloerbedekking
- Systeemplafond met Led-verlichting
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Airconditioning icm verwarming
- CV met radiatoren vv thermostaatkranen
- Zonwerende folie op ramen
- Deels te openen ramen
- Patchruimte met patchkast
- Databekabeling (glasvezel)
- Toiletgroepen met sanitaire voorzieningen
- Pantry's.

HUURTERMIJN
In overleg. Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar met verlengingsperioden van 5 jaar.

AANVANGSHUURPRIJS
Kantoorruimte: € 110,-- per m2 per jaar excl. BTW
Parkeerplaatsen: € 500,-- per plaats per jaar excl. BTW.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn te aanvaarden.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen prestaties verricht die met BTW zijn belast zal het financiele nadeel als gevolg van onbelaste verhuur worden gecompenseerd door middel van een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst De Stoven vastgesteld in 2011 is van toepassing.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.