De Corantijn 99 A 1689 AN Zwaag

• Uitstekende zicht locatie aan doorgaande weg
• Vrijstaand kantoorgebouw met kantoorruimte gebouwd over twee bouwlagen

Te huur, ca. 225 m² representatieve kantoor- praktijkruimte in vrijstaand kantoorgebouw aan De Corantijn 99A te Zwaag.

LIGGING
Centraal gelegen op het bedrijventerrein Westfrisia – Oost te Zwaag, (gemeente Hoorn) op werkelijk uitstekende zicht locatie aan doorgaande hoofdweg.
Direct nabij de provinciale Westfrisiaweg N302 en op slechts enkele minuten vanaf de A7 Amsterdam – Den Oever gelegen.

OPPERVLAKTE
Kantoor- praktijkruimte bg.: ca. 100 m²
Kantoor- praktijkruimte 1e verdieping: ca. 125 m²
Totaal derhalve ca. 225 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• centrale opgang / entree, echter per bouwlaag goed afsluitbare ruimte
• per bouwlaag een toiletruimte en pantry
• courante kameropdeling
• turn-key oplevering, met wand, plafond en vloerafwerking
• deels voorzien van airco – units
• cv – installatie per bouwlaag, aangesloten op radiatoren
• systeemplafond met hoogfrequent armaturen
• data aansluitingen
• totaal ongeveer 8 parkeerplaatsen
• alarmsysteem
• energie bemetering via tussenmeters
• tuin wordt door verhuurder onderhouden
• huur inclusief raambewassing buitenzijde

HUURCONDITIES
• huurprijs: € 2.450,-- per maand, excl. BTW
• huurtermijn: voorstel vijf (5) jaar
• opzegtermijn: 12 maanden
• zekerheidstelling: waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en
eventuele servicekosten
• indexering: jaarlijks, conform CPI reeks ‘Alle Huishoudens’ zoals gepubliceerd door het CBS
• servicekosten: n.n.b.
• overige condities op aanvraag.

• Verhuur onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

AANVAARDING
Per 1 maart 2025 beschikbaar.

De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurders worden verzocht hun specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().