Venenweg 66 1161 AK Zwanenburg

Het gebouw aan de Venenweg 66 betreft een representatief bedrijfsverzamelgebouw van in totaal circa 4.000 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en is gelegen op het bedrijventerrein De Weeren te Zwanenburg. Een ideale locatie tussen Amsterdam en Haarlem en zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A9, A5 of A10 en op loopafstand ligt het NS station Halfweg-Zwanenburg met een directe verbinding naar o.a. station Haarlem en Amsterdam Centraal.

Of u nu op zoek bent naar bedrijfsruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan, binnen dit gebouw kunnen wij u verschillende mogelijkheden aanbieden vanaf 52 m² tot 1.353 m². Deze advertentie geeft slechts een algemeen beeld van het gebouw. Neemt u vrijblijvend contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken!

Parkeren is geen probleem, er zijn volop plaatsen beschikbaar op het eigen omheinde terrein.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN BEDRIJFSRUIMTEN / OPSLAG met overheaddeur
(gelegen op de begane grond)

Unit 00.03 ter grootte van circa 94 m² (bedrijfsruimte), prijs unit: € 110,- per m² per jaar
Unit 00.04 ter grootte van circa 480 m² (kantoor met bedrijfsruimte), prijs unit: € 110,- per m² per jaar

Bovenstaande units zijn indien gewenst te koppelen.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN KANTOORRUIMTEN
(gelegen op de eerste verdieping)

Unit 01.01 ter grootte van circa 1.353 m², prijs unit: € 129,- per m² per jaar

Deze unit is volledig gebruiksklaar en voorzien van onder andere fraaie glazen wanden, 16 airco-units, zonneschermen. gietvloer, pantry, toiletten en verlichting.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTEN KANTOORRUIMTEN
(gelegen op de tweede verdieping)

Unit 02.01 ter grootte van circa 545 m², prijs unit: € 125,- per m² per jaar
Unit 02.04 ter grootte van circa 73 m², prijs unit: € 695,00 per maand
Unit 02.13 ter grootte van circa 52 m², prijs unit: € 695,00 per maand
Unit 02.14 ter grootte van circa 82 m², prijs unit: € 960,00 per maand

Voor de kleine units zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals toiletten en keuken. Deze units worden gestoffeerd opgeleverd.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 25,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ 2015

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg / per direct

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.